Развивающий домик своими руками мастер класс: Бизиборд своими руками: пошаговая инструкция

Содержание

Бизиборд своими руками: пошаговая инструкция

В ассортименте Greenworks представлен широкий выбор инструментов для ухода за садом. Но не стоит думать, что в каталоге не найдется ничего подходящего для людей без загородного участка. В серии 24V можно найти большой выбор ручных инструментов, которые пригодятся не только во время ремонта, но и при создании уникальных вещей ручной работы. В этот раз мы расскажем вам, что такое бизиборд, зачем он нужен, и как его сделать своими руками с помощью инструментов Greenworks.

Что такое «бизиборд»?

Бизиборд, или как его называют по-другому, доска Монтессори или просто «доска со всякими кнопками и выключателями» — это детская развивающая игрушка, которая облегчает жизнь родителям и дарит радость детям. Слово «бизиборд» образовано от английского сочетания «busy» — «занятый, занимательный», и «board» — доска. Разработана эта игрушка еще в начале прошлого века знаменитым итальянским педагогом Марией Монтессори. В основу методов обучения детей лег принцип предоставления ребенку свободы выбора действий. И действительно, если взглянуть на доску, то можно увидеть множество различных элементов, среди которых ребенок точно найдет себе занимательное занятие.

Бизиборд своими руками: инструкция

Новичкам мы советуем сделать классический вид бизиборда. Его создание будет проще для пользователей из-за своей простой формы.

  • Для начала необходимо обработать доску. Лобзик Greenworks G24JS 24V 3600707 поможет вырезать подходящую форму из заготовленной фанеры. Если же заготовка уже подходящего размера, а фигурную доску вы не планировали, то этот этап можно пропустить.
  • На листе бумаги или прямо на доске разметьте карандашом будущее расположение функциональных элементов.
  • Обратите внимание, что между элементами должно быть пространство, чтобы ребенок визуально понимал, что к чему должно крепиться и какой элемент к какой группе относится. Не перегружайте доску большим количеством ярких элементов и наклеек — они могут мешать ребенку сконцентрировать внимание на определенной задаче и отвлекать от процесса обучения.

  • Обработайте поверхность, углы и края доски с помощью шлифмашинки Greenworks G24ROS 24V 3100107. Это сделать нужно обязательно, чтобы малыш не получил заноз и других травм. Углы лучше всего делать закругленными, чтобы исключить любые риски. Безопасность — прежде всего! После шлифовки по желанию можно покрыть доску краской и лаком, но процесс сушки увеличит время изготовления. Однако специалисты рекомендуют оставить доску исходного цвета, чтобы сконцентрировать внимание малыша.
  • Обратите внимание: если вы собираетесь красить фанеру, то используйте нетоксичные краски и лаки.

  • Разместите розетки, замки и выключатели, используя дрель-шуруповерт Greenworks GD24DD60 24V 3704107. Она сочетает в себе три функции: сверление с ударом, сверление без удара и работа с шурупами. Закрепите их с помощью саморезов или вкручивающиеся винтами-глазками. Элементы, такие как кармашки, пуговица, молния и кнопка зафиксируйте с помощью клея. Все элементы на бизиборде должны быть надежны закреплены, чтобы исключить риск травм.
  • Обратите внимание: клей не должен быть токсичным, лучше всего использовать обычный клей ПВА.

  • Дверки, которые можно разместить, тоже удобно вырезать лобзиком, но нужно помнить о размерах — специалисты рекомендуют делать дверцы не более 14 см в высоту, а за ней обязательно поместить рисунок или кармашек. Так ребенок долго не потеряет интерес к такой занимательной штуке. Также при вырезании дверей нужно учитывать будущие петли, если дверка будет располагаться прямо в фанере, а не снаружи. И не забудьте обработать края шлифмашинкой!
  • Обратите внимание: если вы собираетесь закрепить предметы с элементами питания или батарейками, убедитесь, что у ребенка не будет доступа к опасным элементам!

  • На финальном этапе снова понадобится шлифмашинка и реноватор Greenworks G24MT 24V 360080. Проверьте обратную сторону готового бизиборда — она должна быть ровной. Если на обратной стороне торчат саморезы, то их необходимо срезать с помощью реноватора.

  • Кстати, реноватор — многофункциональный универсальный инструмент, который поможет в быту. С его помощью можно отрезать лишний кусок ковра или линолеума, отпилить торчащие части гвоздей или саморезов, отшлифовать неровные или ребристые поверхности, а также отрезать ненужные куски металлических и пластиковых труб при ремонте, и даже вырезать отверстия для розеток в стене!

  • Теперь осталось только надежно закрепить игрушку. Просверлите стену, используя дрель-шуруповерт и повесьте доску.
  • Теперь можно звать ребенка для знакомства с новыми предметами!

Ручные инструменты Greenworks 24V работают от одного аккумулятора линейки Greenworks 24V. Благодаря малому весу и эргономичной ручке ваша рука не будет уставать, а LED-подсветка позволит работать при плохом освещении. Некоторые модели имеют бесщеточные двигатели, как дрель-шуруповерт Greenworks GD24DD60 24V 3704107. Бесщеточный двигатель дает инструменты большую мощность долгий срок службы. Для беспрерывной работы достаточно двух аккумуляторов: пока вы работаете с инструментом, второй аккумулятор заряжается, и наоборот.

Какие элементы должны быть на бизиборде?


Нет какого-то строгого правила, что именно должно быть на занимательной доске. Вас ограничивает только ваша фантазия. Если нет даже идей, что нужно крепить на доску, то вот несколько полезных элементов, которые точно понадобятся для увлекательной игры:

  • несколько видов замков: шпингалет, крючок и щеколда;
  • несколько текстильных элементов с разными застежками: кармашки на липучке, пуговице, молнии и кнопке;
  • источник света: диодная лента или фонарик на батарейках;
  • выключатели: желательно функционирующие;
  • розетка со штепселем: идеально, если именно благодаря ей будет включаться один из источников света;
  • крупные бусины или колечки на проволоке:
    нужны для обучения счету;
  • телефонные трубки;
  • циферблаты;
  • колесики и шарниры;

Обратите внимание: нельзя использовать слишком мелкие или острые предметы. Как бы прочно ни были закреплены элементы, ребенок после долгих попыток может оторвать и проглотить мелкую деталь!

Также полезно разместить буквы или цифры: из букв достаточно просто собрать имя ребенка, которому предназначается доска, а цифры помогут при изучении счета.

Какие бизиборды можно сделать?

В магазинах и на просторах интернета можно увидеть великое множество разновидностей занимательной детской игрушки. Но как понять, что именно купить или сделать? Давайте разберемся, какие виды бизибордов бывают.


Классические прямоугольные доски — это самый простой, и в то же время эффективный вариант бизиборда. Доску надо обязательно прочно закрепить, чтобы ребенку было просто с ней играть. Также можно закрепить бизиборд на устойчивых или неподвижных предметах мебели. Можно использовать классический бизиборд и в горизонтальном положении, но при этом сократиться его высота: чтобы ребенок доставал до всех элементов, не забираясь верхом на доску, высота не должна превышать 30-40 см.


Двойные или двухсторонние — чуть более усложненная конструкция игрушки. Она представляет собой доску, разделенную на 2 части. Эти части сцеплены между собой и устанавливаются в форме «шалаша». Использовать такой вариант доски будет проще за счет наклона. Но устойчивость игрушки страдает: малыш может опереться об нее и упасть. Однако этот вид игрушки удобно брать с собой в поездки или играть в нее обоим детям.


Фигурный бизиборд — более усложненная базовая форма, но функционал остается прежним. Сделать игрушку будет непросто, зато можно проявить максимум фантазии. Единственный недостаток этого борда — из-за своей необычной формы элементы могут размещаться ограниченно. Но при должном планировании будущей игрушки результат должен получиться потрясающим!

Бизикуб и бизидом — самый большой и функциональный вид игрушки Монтессори. Поскольку у таких игрушки функциональных сторон могут быть более 6, полезных элементов разместить можно гораздо больше и соответственно увеличивается пространство для игры. Еще одним плюсом можно назвать ее устойчивость. Отличие бизикуба от бизидома — в невозможности использовать внутреннее пространство, а также некоторое неудобство во время игры с нижними элементами. Бизидом же в этом плане чуть эффективнее: во-первых, кроме внешних сторон дома, можно использовать крышу и внутренние части, или же организовать внутреннее пространство как полноценный домик для ребенка.

Как уже отмечалось выше, бизиборд подходит для детей самого младшего возраста — от полугода до 4-5 лет. Но элементы на доске будут разными в зависимости от возрастной группы.

Для самых маленьких рекомендуют использовать мягкие текстильные материалы, чтобы малыш не смог пораниться — элементы одежды, шнуровки, молнии и многие другие тканевые материалы. Чем старше ребенок, тем больше сложных элементов можно использовать: щеколды, замки, звонки, кнопки, лампочки. Для старшей группы уместно будет использовать даже электросхемы.

Ниже, в фотогалерее можно найти вдохновение для создания уникального бизиборда.

Надеемся, эта статья стала полезна для Вас и ваш малыш с удовольствием занимается с обучающей доской! Успехов Вам!

Бизиборд своими руками

Как сделать бизиборд своими руками: пошаговая инструкция

Бизиборд – это специальная доска с различными элементами. Она нужна для стимулирования раннего развития ребенка по методике итальянского педагога Марии Монтессори. Суть методики – предоставить малышу максимальную свободу действий, создав для этого безопасную среду. В ходе самостоятельного исследования предметов кроха быстрее понимает их предназначение и принцип работы.

Бизиборды помогают ускорить развитие ребенка потому, что на игровые поля этих конструкций прикрепляются разнообразные бытовые предметы: замки, розетки, выключатели.

Во время игры с развивающим бизибордом малыш в игровой форме осваивает полезные навыки. Одновременно он развивает мелкую моторику, интеллект, координацию движений, логику, внимательность.


В зависимости от количества и сложности элементов, бизиборды могут использоваться детьми с 8-9 месяцев до 5-7 лет.

Российские и зарубежные производители детских игрушек предлагают самые различные модели развивающих досок. Но можно сделать бизиборд своими руками. Чтобы игрушка получилась полезной и безопасной, ознакомьтесь с подробной инструкцией по ее созданию.

Делаем бизиборд самостоятельно


Работа проходит в несколько этапов:

  1. Определяемся с размерами конструкции. Габариты зависят от того, как вы планируете разместить бизиборд – положить на пол, прикрепить на стену, поставить на опору. Также учитывайте рост ребенка – малыш должен легко дотягиваться до каждого предмета.
  2. Выбираем подходящие детали. Помните – чем старше ребенок, тем разнообразнее и сложнее должны быть элементы. В список стандартных входят:
  • 2-3 замка – щеколда, шпингалет, крючок;
  • текстильные кармашки с разными видами одежной фурнитуры – пуговицей, кнопкой, зиппером, липучкой;
  • выключатель;
  • розетка со штепселем;
  • проволока или струна с крупными бусинами для обучения счету;
  • звуковые элементы – колокольчик, дверной звонок;
  • источники света – фонарик, светодиодная лента.

Этот перечень можно дополнить по своему усмотрению – к примеру, прикрепить диск от старого телефона, нерабочий дистанционный пульт и другие предметы, к которым малыш проявляет интерес.

  • Создаем эскиз будущей игрушки. Возьмите лист ватмана и отметьте расположение всех элементов, учитывая их размеры. Это позволит подкорректировать будущее изделие, добавив или убрав отдельные детали.
  • Готовим основу. Для этого подойдет фанера, деревянная доска, обычный или ламинированный ДСП. Толщина – от 1 см. Тщательно ошкурьте основу.
  • Делаем рисунки. Они помогают обыграть прикрепленные детали и заполнить пустые места на доске. К примеру, чтобы ребенок быстрее освоил шнуровку, можно прикрепить ее на силуэт ботинка.
  • Прочно закрепляем все элементы при помощи саморезов. Тканевые детали приклеиваем.
  • Переворачиваем доску и убеждаемся, что части крепежа не видны. В противном случае убираем все острые концы саморезов – спиливаем и зашлифовываем.
  • Края доски оклеиваем уплотнителем или шлифуем и затем в два слоя покрываем лаком.
  • Тестируем бизиборд на безопасность – пробуем оторвать элементы и проводим ладонями по доске, чтобы убедиться: пораниться или посадить занозу невозможно.
  • Советы по созданию бизиборда своими руками для девочек и мальчиков


    «Начинка» таких досок идентичная, потому что и девочкам, и мальчикам надо учиться застегивать и расстегивать пуговицы, шнуровать кроссовки, открывать и закрывать замки, безопасно пользоваться розеткой и выключателем. Различия есть только в дизайне доски.

    К примеру, для девочки можно окрасить основу в яркие или пастельные цвета – бирюзовый, розовый, персиковый. Для украшения надо использовать картинки, которые понравятся малышке – с изображением фей, принцесс, цветов, бабочек.

    Для мальчика можно выбрать более сдержанную или нейтральную цветовую гамму – синюю, зеленую, белую. Также оформите доску в соответствии с увлечениями малыша. Это могут быть автомобили, корабли, динозавры.

    Некоторые родители-умельцы, делая для малыша бизиборд своими руками, придают деревянной доске определенную форму – выпиливают лобзиком силуэт автомобиля, домика, щенка. Такие конструкции смотрятся очень оригинально, но требуют больших трудозатрат – на выпиливание понадобится около 2 часов.

    7 секретов для тех, кто решил сделать бизиборд сам


    Чтобы развивающая доска не причинила ребенку вред и долго вызвала интерес крохи, запомните:

    1. Краски, лаки и клей должны быть нетоксичными.
    2. Поверхность доски обрабатывается до абсолютной гладкости.
    3. Запрещено использовать слишком мелкие элементы, которые ребенок может оторвать и проглотить или засунуть в нос или ухо.
    4. Недопустимо прикреплять детали с режущими и колющими частями.
    5. Если что-то работает от батареек, элементы питания должны быть надежно спрятаны, чтобы малыш не смог их вытащить.
    6. Если развивающая доска будет висеть на стене, заранее прикрепите к основе прочные проушины. Если она устанавливается на пол – позаботьтесь о мощном каркасе, чтобы даже взрослый случайно не смог ее опрокинуть.
    7. Включая в дизайн доски дверцы, обязательно заполните пространство за ними – к примеру, нарисуйте картинку. Если за дверцами ничего не будет, ребенок быстро потеряет к ним интерес.

    Чем отличаются самодельные бизиборды от покупных?


    Родители, которые сделали для детей бизиборды своими руками, отмечают такие плюсы:

    • при разработке дизайна можно включить в конструкцию все детали, к которым ребенок проявляет интерес;
    • во время работы над доской можно привлечь малыша к процессу создания – например, предложить ему нарисовать какую-то картинку;
    • конфигурация и размер модели зависят только от вашего желания;
    • если покупать недорогие комплектующие или подобрать их из того, что есть в доме, себестоимость игрушки получается невысокой.


    Заводские бизиборды обладают такими характеристиками:

    • это сертифицированные детские товары – их качество подтверждено результатами исследований, во время которых эксперты изучают документацию на изделия и проводят лабораторные тесты;
    • для производства используются только безопасные материалы – краски на водной основе, нетоксичные лаки;
    • модели максимально продуманы – буквально каждый сантиметр доски несет полезную нагрузку;
    • многие изделия отлично развивают творческий потенциал малыша – в конструкцию включают геоборд и меловую доску, на которых можно рисовать резинками и мелками;
    • в ассортименте есть варианты, которые готовят ребенка к детсаду и школе – с буквами латинского и русского алфавитов, с цифрами и математическими знаками.

    Что лучше: сделать бизиборд самому или купить его в магазине?

    Чтобы определиться, пройдите небольшой тест. За каждый ответ «да» вы получаете 0 баллов, «нет» – 1 балл.

    1. У вас есть 8-10 часов свободного времени? — ДА/НЕТ
    2. Вы готовы потратиться на дорогостоящие лакокрасочные материалы? — ДА/НЕТ
    3. Вы уверены в прочности и гигиеничности замков, цепочек, шестеренок и других деталей, которые нашли на балконе или антресолях? — ДА/НЕТ
    4. В вашем распоряжении есть базовый набор инструментов – лобзик, шуруповерт, наждачная бумага, болгарка? — ДА/НЕТ
    5. У вас дома есть комната, которую можно использовать в качестве мини-цеха – во время ошкуривания дерева все вокруг покрывается пылью? — ДА/НЕТ
    6. Вы готовы к тому, что сделанный бизиборд может сильно отличаться от эскиза? — ДА/НЕТ


    Если набрали от 0 до 2 баллов – смело делайте бизиборд своими руками, предварительно посмотрев фото готовых моделей в качестве примеров.

    Если ваш результат от 3 до 6 баллов – рекомендуется купить бизиборд, выбрав в нашем каталоге из огромного количества тот, который точно понравится ребенку.

    Обратите внимание: сделать заказ в нашем интернет-магазине можно в любой день недели – работаем для вас без выходных!

    Обзор мастер-класса

    Werner Herzog: идеальный курс для кинематографистов-самоучек

    В прошлом году я прошел мастер-класс Аарона Соркина , который мне очень понравился, и я до сих пор ссылаюсь на него, когда пишу свои сценарии. Что касается мастер-классов, то они установили очень высокую планку, и я признаю, что когда я посещал последующие занятия, а именно, Дэвида Мамета и Вернера Херцога, я не был уверен, что они достигнут того же уровня. Однако, взяв все три, я могу с уверенностью сказать, что все они невероятны сами по себе, и каждый по очень разным причинам.

    Что делает класс Вернера Херцога таким сильным (среди прочего), так это его перспектива как полноценного режиссера. Он не просто режиссер, сценарист или оператор. Он действительно всесторонний режиссер , который владеет своим мастерством практически во всех отношениях. Не говоря уже о том, что он полностью самоучка и построил свою карьеру буквально из ничего, создавая проекты и создавая возможности для себя.

    Только по этой причине я знаю, что кинематографисты-сделай сам, работающие над собственными микробюджетными или самофинансируемыми проектами, смогут понять то, что он хочет сказать… Как и кинематографисты, работающие над более масштабными проектами, которые понимают важность отношения «сделай сам». Имея это в виду, я с нетерпением жду возможности поделиться с вами своими мыслями о мастер-классе Херцога с точки зрения коллеги-режиссера, работающего своими руками.

    Прежде чем мы перейдем к делу, я также быстро отмечу, что, хотя Masterclass является партнером NoamKroll.com, я никогда не пишу отзывы о продуктах или услугах, в которые я не полностью верю, и никогда не рекомендую какой-либо продукт или услугу, которые Я не могу отстать на 100%. Все мысли ниже полностью мои.

    МАСТЕР-КЛАСС ВЕРНЕРА ХЕРЦОГА

    Если вы прошли более двух мастер-классов, вы знаете, что нет двух одинаковых. Хотя все классы предлагают видеомодули, задания (которые не являются обязательными) и возможность общаться с однокурсниками, содержание и стиль каждого класса значительно различаются.

    На мастер-классе Herzog уроки очень разговорные и неформальные, что мне очень нравится. Из всех 26 уроков, включенных в его курс, ни один не кажется «действующим», и я имею в виду это в лучшем виде. Часто онлайн-курсы предлагают пошаговую разбивку «Как сделать X, Y или Z», которая может хорошо работать с некоторыми темами, но часто слишком жесткая для других. Если бы класс Херцога был запихнут в такую ​​коробку, я думаю, он полностью потерял бы свою магию.

    Причина, по которой этот урок работает так хорошо, заключается в том, что он помещает вас в комнату с Вернером и позволяет вам впитывать его богатые знания обо всем, что касается кинопроизводства, как если бы вы разговаривали с ним один на один. Большинство уроков просто состоят из того, что Вернер говорит прямо в камеру, затрагивая все аспекты кинопроизводства, в том числе: написание сценариев, финансирование, звукозапись, работу с актерами, ведение переговоров по контрактам, методы работы с камерой и карьерные стратегии, среди многого другого.

    Сказать, что Вернер Херцог охватывает широкий спектр тем в этом классе, было бы огромным преуменьшением. Он легко балансирует между творческой, технической и деловой сторонами кинопроизводства, как повествовательного, так и документального, всегда донося свое послание с точки зрения режиссера, который сделал себя сам.

    У каждого режиссера свой путь к успеху. Некоторые пишут свой путь или работают в агентстве. Другие PA и продвигаются вверх по служебной лестнице. А некоторые — как Вернер Херцог — действительно самоучки и в конечном итоге добились успеха, выйдя и сделав это сами. Вот почему я лично так сильно отношусь к этому классу, и почему я уверен, что многие из вас почувствуют то же самое.

    Возьмем, к примеру, процесс написания сценария. Херцог говорит о том, что ему нравится писать очень быстро, иногда заканчивая сценарий за 5 дней или меньше. Причина? Потому что сценарий — это лишь часть его процесса. Это не конец его пути, это начало. Он не пишет сценарии с намерением опционировать их или продать, он пишет их для того, чтобы их делать.

    И в некотором смысле, когда я читал между строк его уроки, представленные в этом мастер-классе, мне действительно казалось, что его процесс — это скорость.

    Он пишет, снимает и редактирует в рекордно короткие сроки и, кажется, добивается от этого максимальной отдачи. Этот процесс, несомненно, дал ему возможность так многому научиться самостоятельно. Он не боялся ошибиться или потерпеть неудачу. Он понимал, что неудача — это часть процесса, и, не повторяя движений снова и снова, он никогда не научится… Так что он работал, работал и работал, пока не начал добиваться творческого успеха, которого искал. И теперь у него есть плодотворная работа, чтобы показать это.

    Несмотря на то, что в его мастер-классе подробно изучаются многие фундаментальные конструкции, подобные этой, в его уроках также содержится масса мельчайших практических советов . Например, в одном разделе он описывает конкретные методы, которые он использовал (например, собственный звук) для успешного производства и постановки художественных фильмов с самыми маленькими съемочными группами, которые только можно вообразить, иногда всего из 2 человек, которые впоследствии участвовали в конкурсе на премию Оскар. . В том же духе он очень подробно описывает свою философию планирования каждого дубля самостоятельно, что по сути неслыханно для режиссера его калибра.

    Один из многих других примеров практических советов можно найти в Уроке 10: Стратегия съемки камерой. Здесь Херцог говорит на тему, которая всегда меня захватывала — Освещение. Он объясняет, почему минималистский подход к освещению камеры творит для него чудеса, и как съемка максимум 3 или 4 дублей для каждой сцены позволяет его актерам оставаться свежими, а его съемочная группа в большинстве случаев рано заканчивает съемку. Эти анекдоты представляют собой лишь малую часть бесчисленных практических советов, которые Вернер щедро и обстоятельно рассказывает на уроке.

    Еще одна часть мастер-класса, которая мне очень понравилась и которую я хочу выделить здесь, — это последние несколько уроков, в которых Херцог рассказывает о реалиях работы в кино и построения собственной карьеры. Он затрагивает тактические карьерные стратегии, методы преодоления отказа и важность контроля над собственной карьерой. Эти разделы были особенно вдохновляющими и обнадеживающими для меня, поскольку мудрые слова Херцога ответили на многие сложные вопросы, которые я часто задаю себе, пытаясь определить свое место в этом бизнесе.

    Как вы, вероятно, заметили, этот мастер-класс охватывает много вопросов. Гораздо больше, чем я могу даже начать исследовать в этом обзоре… Так что для моих коллег-самоучек я не могу рекомендовать этот класс достаточно высоко.

    На прошлой неделе я впервые посетил этот урок и не мог не просмотреть все уроки менее чем за два дня. Этот курс не предназначен для прохождения, но как только я начал, я не мог остановиться…

    Частично это то, как Херцог передает свое сообщение. Он очень увлечен и увлечен тем, что делает. Иногда он вскакивает со стула посреди урока, чтобы что-то продемонстрировать, например, как держать камеру во время съемки с рук. И даже не заставляйте меня рассказывать о некоторых его боевых историях, которые я даже не буду повторять здесь!

    Было очень приятно наблюдать за работой этого мастера и впитывать его непревзойденные мудрые слова о кинопроизводстве. Так что для тех из вас, кто хочет отточить свои навыки по всем направлениям, лучше не у кого учиться. Надеюсь, ты повеселишься!

    Если вы хотите пройти курс Вернера Херцога, вы можете сделать это, нажав здесь.

    Masterclass в настоящее время также предлагает неограниченный доступ ко всем своим курсам за единую годовую плату, и вы можете узнать больше об этом, нажав здесь.

    Мастер-класс Роберта Реффкина: оно того стоит?

    Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Однако это не влияет на наши оценки.

    Хотите знать, что вы можете узнать о покупке и продаже недвижимости из мастер-класса Роберта Реффкина? Хотите знать, стоит ли это инвестиций?

    Тогда ты в правильном месте.

    В этом обзоре мастер-класса Роберта Реффкина я поделюсь своим опытом и расскажу все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам мастер-класс Роберта Реффкина.

    Если у вас мало времени, я начну с основных моментов:

    .

    Краткий обзор

    Вы научитесь:  

    • Преодолеть барьеры между вами и домом вашей мечты
    • Разработать уникальную стратегию поиска идеального дома для вас ) приступить к поиску недвижимости
    • Распознать факторы, которые делают местоположение хорошим
    • Разобраться с тем, что вы можете себе позволить и когда это делать
    • Расшифровать списки агентов
    • Оценить различные экономические факторы, влияющие на рынок жилья
    • Получить лучший совет, поняв роль всех профессионалов, вовлеченных в процесс
    • Определить и опросить лучших агентов
    • Соображения по поводу перепродажи
    • Вести переговоры как о покупке, так и о продаже цены
    • Улучшите, поставьте и сфотографируйте свой дом для воздействия
    • Начните свою карьеру в сфере недвижимости
    • Поймите восемь принципов предпринимательства , которые отражают ценности и принципы его компании Compass. с сильными примерами и ресурсами
    • Отличная рабочая тетрадь
    • Практические советы и ключевые выводы после каждого урока

    Минусы

    • Специально для рынка США
    • Не для всех (большое внимание к основам)
    • Контент хорошо подобран, но многое основано на здравом смысле, который широко доступен

    Продолжительность курса: 16 видео общей продолжительностью 2 часа и 23 минуты просмотра

    Подходит для: Для тех, кто плохо знаком с процессом купли-продажи дома или у кого есть плохой опыт, который они не хотят повторять! Также представляет некоторый интерес для тех, кто думает о карьере в сфере недвижимости или увлечен историями предпринимательского успеха.

    Всего: Сильный, хорошо изложенный и всесторонний курс, который расскажет вам буквально все, что вам нужно знать, чтобы сделать решительный шаг в покупке жилья. Деньги, которые вы могли бы сэкономить (или заработать) благодаря этому совету, легко покроют стоимость занятий.

    -> Нажмите здесь, чтобы перейти к мастер-классу Роберта Реффкинса

    А теперь мой более подробный обзор, вот что я расскажу:

    • Заглянем внутрь мастер-класса Роберта Реффкина
    • Плюсы и минусы курса
    • Является ли контент уникальным?
    • Есть ли что-нибудь лучше?
    • Вердикт: мастер-класс Роберта Реффкини того стоит?

    Сначала основы:

    О Роберте Реффкине

    Роберт Реффкин является генеральным директором самой инновационной брокерской фирмы в США. Основанная в 2012 году, Compass уже стала крупнейшей независимой фирмой такого рода в Америке и сделала Роберта Реффкина самым молодым чернокожим миллиардером США.

    Наблюдая за тем, как его мама (давно работающая риелтором) борется с устаревшими технологиями, Реффкин основал Compass, чтобы предоставить самые умные инструменты на своей платформе, чтобы революционизировать процесс поиска, покупки и продажи дома агентами и клиентами.

    Начав скромно, Реффкин преодолел множество трудностей, чтобы осуществить свою мечту, и с энтузиазмом помогает другим сделать то же самое. Он пробежал 50 марафонов в 50 штатах (во время работы в Goldman Sachs), чтобы собрать 1 миллион долларов для некоммерческой организации, которая поддерживала его во время учебы в Колумбийском университете. Он также является автором книги «Никто не добивается успеха в одиночку» и основателем некоммерческой организации, которая наставляет студентов колледжей в первом поколении.

    В этом мастер-классе Реффкин демистифицирует весь процесс покупки дома и делится советами и практическими советами, которые помогут вам купить или продать дом с уверенностью.

    И если вы еще не смотрели его, я рекомендую вам посмотреть трейлер мастер-класса Роберта Реффкина на YouTube.

    О мастер-классе

    MasterClass — одна из самых полных и популярных онлайн-платформ для обучения.

    Он отличается от других платформ двумя основными аспектами: его преподаватели добились всемирного признания благодаря своим талантам и достижениям, и он имеет очень высокую кинематографическую ценность.

    Годовой абонемент на стриминговую платформу MasterClass предоставляет доступ к лучшим в мире материалам и занятиям по широкому кругу предметов. Транслируйте тысячи уроков в любом месте и в любое время на мобильных устройствах, компьютерах и телевизорах.

    Мастер-класс Роберта Реффкинса проводится наряду с занятиями более чем 100 других всемирно известных экспертов, таких как Маргарет Этвуд, Нил де Грасс Тайсон, Гордон Рамзи и Ханс Циммер.

    Внутри мастер-класса Роберта Реффкина

    Мастер-класс Роберта Реффкинса длится 2 часа 23 минуты просмотра. Он состоит из:

    • 16 уроков, в основном продолжительностью от 6 до 14 минут
    • Доступ к интернет-сообществу
    • 64-страничная рабочая тетрадь, содержащая глоссарий общих терминов и сокращений в сфере недвижимости, руководство по приложениям и экспертам в сфере недвижимости, финансовые рекомендации, удобные контрольные списки, задания и многое, многое другое

    Вы получите несколько документальных видео в стиле говорящих голов, каждое из которых содержит ряд ресурсов (видеоклипы, кадры, анимацию, графику, аннотации и т. д.).

    Для целей этого обзора я разделил мастер-класс Роберта Реффкина на пять разделов и обобщил их ниже, чтобы дать вам представление о том, что в нем говорится.

    1. Знакомство с инструктором
    2. Поиск
    3. Покупка и продажа
    4. Недвижимость как карьера
    5. Личное путешествие Реффкинса

    Раздел 1/5: Знакомство с инструкторами — это дома для людей 9007

    0 их жизнь.

    В этом коротком разделе Реффкин рассказывает, почему он занялся недвижимостью и почему так важна покупка дома.

    И нет никаких сомнений в том, что это самое грандиозное финансовое и эмоциональное решение, которое большинство из нас когда-либо принимало.

    Тем не менее, многие люди идут на это без всех знаний и понимания, необходимых для того, чтобы это решение работало на них.

    Миссия компании Reffkins Compass – сделать недвижимость лучше для всех. Его миссия в создании этого мастер-класса состоит в том, чтобы помочь вам: 

    • Преодолеть барьеры между вами и домом вашей мечты
    • Почувствовать себя в силах сделать первый (или следующий) шаг в поисках дома
    • Разберитесь с тем, что вы можете себе позволить и когда это делать
    • Поймите роль различных экспертов в продаже и покупке недвижимости, чтобы вы могли найти и получить лучший совет
    • И вообще разработайте свою собственную уникальную стратегию поиска идеальный дом для вас

    Раздел 2/5: Поиск

    Покупка: самые важные вопросы и местонахождение

    Этот раздел начинается с того, что Реффкин разбирает многие вещи, которые вам нужно взвесить перед покупкой недвижимости.

    Он предлагает схему из четырех частей, которая поможет вам разобраться в ваших идеях и вопросах.

    Этот общий подход был отличным способом организовать класс, и я также оценил, что Реффкин изложил причины, по которым иногда может быть разумно и уместно продолжать арендовать.

    Еще одним преимуществом этого курса было то, что основные выводы выделены в конце каждого урока.

    Затем Реффкин переходит к подробному рассмотрению одного из наиболее важных аспектов разумных инвестиций в недвижимость:

    Местоположение.

    Он объясняет, что делает место хорошим, в частности:

    • Экономические факторы, такие как рост числа рабочих мест
    • Влияние искусства и культуры на привлекательность и качество жизни
    • Важность связи и транспортных систем
    Работа с агентом по недвижимости & Время решает все

    Агент — ваш защитник.

    Здесь Reffkin представляет одного из самых важных партнеров в принятии решения о покупке недвижимости. Агент.

    Он объясняет, почему этот человек имеет значение, какие у него есть идеи и как они могут повлиять на ваш поиск и покупку.

    Реффкин также делится:

    • Советы по определению товара и
    • Правильные вопросы, которые нужно задавать, чтобы отфильтровать лучшее, и
    • Как работают агентские комиссии .

      Затем он решает вопрос выбора времени для поиска недвижимости и объясняет:

      • Сезонность рынка и преимущества и недостатки игры на этом
      • Влияние спроса и предложения (в различных контекстах) на рынок
      • Различные экономические влияния на рынок — процентные ставки, доступность ипотечных кредитов, рынки покупателей и продавцов и т. д.
      • Возможные признаки пузыря на рынке жилья

      Я бы подумал, что заголовки говорят о изобилии или о том, насколько все плохо?

      Расшифровка объявления и дни открытых дверей

      Не позволяйте совершенству мешать хорошему.

      Эти два урока содержат множество советов, которые помогут вам воплотить в жизнь вашу мечту.

      Реффкин поможет вам отточить ключевые детали в листинге недвижимости и то, что вы можете понять из них.

      Он научит вас терминам, на которые следует обращать внимание (которые кратко изложены в глоссарии рабочей тетради вместе с фразами-ловушками риэлторов), и поделится советами о том, как критически читать фотографии.

      Он также приводит пример использования цены за квадратный фут для сравнения различных свойств и развития понимания того, что не все квадратные футы одинаковы.

      Прежде всего, он призывает вас не обманываться фотографиями и посещать как можно больше дней открытых дверей. И он дает руководство, как максимально использовать ваши посещения, делясь:

      • Правильные вопросы, которые следует задавать (дополненные более подробным контрольным списком в рабочей тетради)
      • Соображения по размещению комнаты и как это будет работать для вас
      • Важность ориентации для освещения
      • Ценность компромиссов с использованием того, что Реффкин называет правилом 80/20
      • И, в основном, как использовать свои собственные потребности и ценности в качестве руководства к опыту

      Раздел 3/5: Покупка и продажа 

      Процесс поиска своего места, своего места в мире может быть пугающим. Но когда вы находите свое место, вы чувствуете, что можете выдохнуть. Есть чувство выполненного долга и принадлежности

      Предложение и завершение сделки по дому

      Когда вы, наконец, нашли дом, который хотели, очень важно подготовиться, прежде чем делать предложение. Из этих двух уроков вы узнаете:

      • Как определить стратегию агентов по продаже жилья по сравнению с ценой, по которой он продается
      • Важность установления доверительных отношений с агентами и продавцами и между ними
      • Когда действовать быстро… когда двигаться медленно
      • Как учесть все дополнительные затраты на транзакцию, включая нефинансовые затраты
      • Навигация по процессам оценки и инспекции
      • Способы использования плохого отчета об инспекции в ваших интересах
      Продажа: самые важные вопросы

      Каждый должен знать о процессе продажи дома, потому что даже если вы не планируете Чтобы продать дом, в котором вы живете прямо сейчас, вам придется это сделать в конечном итоге.

      Распространенной ошибкой является игнорирование проблем, которые могут возникнуть при перепродаже недвижимости. И тот, который легко сделать в волнении покупки дома.

      Итак, здесь Реффкин предлагает ключевые факторы и вопросы, которые следует учитывать, чтобы вы могли максимизировать отдачу от того, что, вероятно, станет одним из самых значительных вложений в вашей жизни.

      Как и при покупке дома, есть профессионалы, которые могут сделать процесс продажи гладким, и Реффкин рассказывает о них и объясняет, как убедиться, что вы получите наилучшую возможную помощь для вашего конкретного дома и индивидуальных обстоятельств.

      Он проведет вас через все, что вам нужно знать и делать, чтобы создать маркетинговую стратегию для вашего дома, которая приведет к линия вокруг квартала вашего дома .

      Искусство и наука продаж

      Я не могу преувеличить, насколько больше усилий уходит на продажу дома, чтобы получить наилучший результат и лучшую цену для продавца, по сравнению с тем, что может подумать средний человек.

      Как следует из заголовка главы, в этом уроке Реффкин подробно расскажет обо всем, что необходимо сделать, чтобы получить максимально возможную прибыль, когда речь идет об окупаемости ваших инвестиций.

      Вы узнаете, как:

      • Определить и нанять лучшего агента по продажам
      • Оценить время для продажи
      • Сделать ремонт и усовершенствование, которые принесут большую прибыль реальная стоимость домовладения

        Благодаря недвижимости в Соединенных Штатах было создано больше миллионеров, чем любой другой деятельности.

        Этот урок представляет собой отличный переход между искусством и наукой продажи дома и серьезными размышлениями о карьере в сфере недвижимости.

        В нем Реффкин рассказывает о том, как, хотя основным стимулом для покупки дома должно быть улучшение качества жизни, в то же время можно использовать домовладение для увеличения благосостояния и собственного капитала. И на понятных примерах объясняет, как работает этот процесс.

        Раздел 4/5: Карьера в сфере недвижимости

        Недвижимость является крупнейшим классом активов в мире. Во много раз больше, чем мировой фондовый рынок.

        Здесь Реффкин рассказывает о своей страсти к недвижимости, описывая ее как индустрия мечтателей .

        Он знакомит вас с огромным количеством карьерных возможностей, существующих в отрасли, и дает советы тем, кто хочет работать в ней.

        Reffkin специально предназначен для тех, кто думает стать агентом по недвижимости. Он обрисовывает в общих чертах навыки и качества, которые вам нужны для этой сферы деятельности — не в последнюю очередь способность строить отношения и справляться с отказом!

        Кроме того, он рассказывает о новых захватывающих карьерных возможностях, которые стали возможными благодаря новым технологиям.

        Раздел 5/5: Личное путешествие Реффкинса

        По моему происхождению я черный и еврей, поэтому я никогда не чувствовал себя принадлежащим к какой-либо категории.

        В этом заключительном разделе Реффкин описывает свой личный путь и свои поиски чувства принадлежности. И кроме того, как этот поиск привел его туда, где он находится сегодня, в место, которое он называет домом.

        Недвижимость для него гораздо больше, чем просто карьера. Для него это ключ к открытию будущего и обеспечению чувства места и принадлежности — для себя или через карьеру для других.

        Курс также включает две бонусные главы, посвященные опыту Реффкинса в качестве предпринимателя в области технологий. Они научат вас:

        • восьми принципам предпринимательства , отражающим ценности и принципы его компании Compass
        • Ценность минимизации ваших слабых сторон и максимизации ваших сильных сторон
        • Стратегии создания сильных команд и поддержания концентрации
        • Как учиться на ошибках

        Что мне понравилось в мастер-классе Роберта Реффкина

        Учение генерального директора самой инновационной брокерской фирмы США

        Превратить фирму с нуля в крупнейшую независимую брокерскую компанию за восемь лет — и использовать ее для разрушения и улучшения отрасли — свидетельствует о понимании Реффкинса. и страсть к недвижимости.

        Его опыт и энтузиазм ощутимы в его изложении, что делает занятие интересным и информативным.

        Всеобъемлющий контент с убедительными примерами и ресурсами

        Охвачены все аспекты покупки вашего идеального дома. От начальной подготовки до взвешивания соображений перепродажи и до фактической перепродажи.

        И все, что между ними.

        Хорошо подобранный, логически структурированный курс. И есть много визуальных материалов, примеров и сценариев для поддержки понимания.

        Практические советы и основные выводы в конце каждого урока

        Каждый урок содержит действенные советы и основные выводы, которые выделены в конце. Это очень полезно, так как есть много вещей, которые нужно принять.

        Кроме того, ключевые моменты отображаются на экране во время уроков, чтобы подчеркнуть их важность.

        Отличная рабочая тетрадь

        Необычно то, что рабочая тетрадь не следует за ходом занятий, а содержит дополнительное справочное руководство.

        Он содержит много вспомогательной информации, включая глоссарий терминов, связанных с недвижимостью, и несколько полезных контрольных списков. Там, где рабочая тетрадь содержит дополнительные полезные источники, на них четко указывается во время занятия.

        Вместе рабочая тетрадь и мастер-класс составляют четкий, всеобъемлющий и логически структурированный пакет.

        Что, на мой взгляд, можно улучшить/Минусы

        Ориентировано на США

        Само собой разумеется, что рынки недвижимости в глобальном масштабе отличаются друг от друга. Этот мастер-класс явно ориентирован на рынок США!

        Не для всех 

        Этот мастер-класс — отличный пакет для тех, кто приступает к своей первой или, возможно, второй покупке.

        Но есть вероятность, что если вы уже купили и продали недвижимость, вы можете не узнать многого, чего вы еще не знаете, хотя, возможно, вы узнали это на собственном горьком опыте!

        Тем не менее, если у вас есть опыт работы в отрасли, вы можете получить представление о пути Реффкинса и перспективах в сфере недвижимости, которые могут помочь вам в развитии вашей карьеры.

        Содержание хорошо подобрано, но многое из того, что имеет смысл, широко доступно бесплатно

        Я не мог отделаться от ощущения, что многое из того, чему меня учили в этом курсе, основано на здравом смысле и, вероятно, может быть отслежено с помощью поиска в Google или YouTube. .

        Хотя, чтобы быть справедливым, здесь очень подробно и тщательно собрано в одном месте, что сэкономит вам часы на рыскании в Интернете в поисках всякой всячины. И еще больше времени, пытаясь отсеять хорошие советы от плохих!

        Для кого предназначен мастер-класс Роберта Реффкина?

        По моему мнению, этот класс подойдет всем, кто может отметить один или несколько из следующих квадратов:

        Любой, кто:

        • Думает о покупке своего первого дома
        • Желает продать свой первый дом и переехать по телефону
        • В целом интересуется недвижимостью
        • Подумывает о карьере в сфере недвижимости
        • Очарован великим лидерством, предпринимательством и историями успеха

        С точки зрения существующих знаний по шкале от 1 до 10 (где 1 — неспециалист, а 10 — миллионер в сфере недвижимости) я бы оценил этот курс как подходящий для тех, кто находится между 1-5.

        Этот класс менее подходит для тех, кто уже имеет опыт купли-продажи недвижимости. Тем не менее, если вы заинтересованы в невероятной истории успеха одного сообразительного парня в этой чрезвычайно конкурентной отрасли, путь и перспектива Реффкинса не оставят вас разочарованными.

        Сколько стоит мастер-класс Роберта Реффкина?

        Цены и предложения MasterClass могут меняться, поэтому для получения последней информации нажмите здесь.

        На момент написания статьи подписка на MasterClass стоила 180 долларов в год (15 долларов в месяц).

        Благодаря этому у вас есть доступ ко всем 100+ мастер-классам.

        Самое замечательное в этом то, что чем больше классов вы посещаете, тем меньше эффективная стоимость каждого занятия.

        Например, если вы найдете хотя бы 4–6 занятий, которые вам нравятся, вы фактически заплатите 30–45 долларов за курс (180 долларов / 6 занятий = 30).

        Принимая во внимание, что эти классы преподают мировые эксперты, ценность является непревзойденной. Это своего рода способ взломать обучение.

        Кроме того, MasterClass предлагает 30-дневный возврат средств, если вы недовольны своей покупкой.

        Если вы хотите купить один курс, есть способ сделать это, но он немного хитрый: вы можете купить один мастер-класс в подарок и подарить этот курс себе. Тогда цена 90 долларов.

        Однако, возможно, наилучшее значение имеет пропуск с полным доступом.

        Что может быть лучше мастер-класса Роберта Реффкина?

        В Интернете доступны тысячи курсов по недвижимости. Но большинство из них предназначены для профессионалов, которые хотят инвестировать или развивать крупные объекты недвижимости или портфели.

        Но с точки зрения чего-то похожего на этот MasterClass, который действительно касается домовладения, альтернатив меньше.

        Udemy предлагает курс «Как купить дом в 2020 году» для тех, кто впервые покупает жилье. Это чуть менее половины стоимости годового пропуска MasterClass, такой же продолжительности и подходит для рынка США. Он хорошо оценен и охватывает похожие темы, хотя репетитор и близко не имеет такой квалификации, как Реффкин.

        Ценность MasterClass заключается в возможности пройти любой из 100 других классов, доступных на платформе, за плату. Если вы можете найти три или четыре других класса, которые можно взять вместе с этим, это стоит вложений.

        Классы, которые дополнят эти навыки и знания, которые вы получите на мастер-классе Роберта Реффкина, включают Криса Восса по искусству ведения переговоров, Дэниела Пинк по продажам и убеждению и Келли Уистлер по дизайну интерьера.

        Мастер-класс Роберта Реффкина: что говорят другие

        Недостаток завершения и просмотра мастер-класса Роберта Реффкина сразу после его выпуска заключается в том, что, просматривая Reddit и другие форумы в поисках мнений других, я ничего не нашел.

        Итак, я вернулся к выпуску трейлера на YouTube и узнал, как люди относятся к MasterClass, проводящему класс по домовладению и недвижимости Реффкина.

        Вот что я нашел:

          Наконец-то! Нам нужен был инвестиционный тип MasterClass, и нам определенно нужно больше.  
          Это так прекрасно. Я думал о том, чтобы стать агентом по недвижимости, но многого не знаю, поэтому этот курс может дать мне некоторые внутренние знания.  
          Наконец... Что-то практичное!  
          Слава святому господу святому сатане святой земле святой Мастер-класс. Я преклоняюсь перед вами. Теперь, пожалуйста, получите одну ценность, инвестируя в фондовый рынок и торговлю акциями Уоррена Баффета!  

        На самом деле отрицательных отзывов не было. Все отзывы были положительными и приветствовали приземленное, практическое руководство к чему-то, с чем нам всем, вероятно, придется иметь дело в какой-то момент нашей жизни.

        Но я также вернусь, когда на занятия придет больше людей.

        Является ли содержание курса уникальным?

        Что касается материалов, доступных у Роберта Реффкина, то да.

        На YouTube есть множество бесплатных видеороликов, в которых Реффкин рассказывает о своем путешествии, своей благотворительности и своей компании.

        Но нет ничего кураторского, что он так всесторонне освещает покупку и продажу дома и дает представление о карьере в сфере недвижимости, как это делает этот мастер-класс.

        Вердикт: стоит ли мастер-класс Роберта Реффкина?

        Да…. НО от меня.

        Любой, кто не знаком с процессом покупки и продажи дома или занимается карьерой в сфере недвижимости, может многому научиться из этого мастер-класса.

        Он хорошо продуман, структурирован и чрезвычайно всеобъемлющ. Рабочая тетрадь содержит дополнительные сведения, контрольные списки и задания и сама по себе является не только отличным дополнением к курсу, но и отличным руководством по покупке дома.

        Но… У меня есть полный доступ, и я посетил более 20 других мастер-классов.

        И если вы готовы потратить много времени на чтение и просмотр множества различных видео на YouTube, вы, вероятно, сможете обобщить большую часть информации, которую вы соберете в этом курсе, гораздо дешевле, чем стоимость полного доступа к MasterClass.

        Итак, мой совет: вам стоит взглянуть на другие 100+ доступных мастер-классов.

        Если есть еще два или три, которые вас интересуют, кроме этого, то я бы сказал, что определенно стоит инвестировать в подписку на MasterClass и пройти курс Reffkins.

        Другие, которые могут хорошо подойти для этого мастер-класса, это Крис Восс по искусству ведения переговоров, Дэниел Пинк по продажам и убеждению и Келли Уистлер по дизайну интерьера.

        В MasterClass также действует политика возврата средств, которая устраняет риск проигрыша, если вам это не понравится.

        Так что тебе терять?

        Часто задаваемые вопросы

        Сколько стоит мастер-класс Роберта Реффкина?

        Полнодоступный пропуск MasterClass стоит 180 долларов в год (15 долларов в месяц). Это дает вам доступ ко всем 100+ курсам (и их ресурсам) на 12 месяцев.

        Сколько длится мастер-класс Роберта Реффкина?

        Мастер-класс Роберта Реффкинса длится 2 часа 23 минуты и состоит из 16 видеоуроков.

        Добавить комментарий

        Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *