Сколько дней можно давать: Нурофен от температуры. При какой температуре давать ребенку?

Содержание

Когда и как «сбивать» температуру?

Уважаемые пациенты! В связи со сложившейся эпид обстановкой, нам крайне важно обезопасить вас и нас от возможного распространения вирусных инфекций. Поэтому просим вас приводить детей в клинику только с одним сопровождающим, во избежание лишних контактов.

Исключение «особенные» дети, требующие помощи на приемах и процедурах. Спасибо за понимание!

Администрация Клиники

Подъём температуры у ребёнка – это, как правило, симптом болезни, поэтому ребёнка нужно обязательно показать врачу.

  • Температура – это защитная реакция организма, которая помогает работать иммунитету, поэтому далеко не всегда необходимо «сбивать» температуру.
  • Лечения требует температура выше 38,5-39 град  (если доктор не рекомендовал при более низких цифрах).

Общие рекомендации: ребенка максимально раздеть, комната должна проветриваться (но без сквозняков). Поить ребенка небольшими порциями, часто. Если аппетит снижен – не кормить насильно!

Детям категорически запрещено давать в таблетках АНАЛЬГИН и АСПИРИН!

Температура бывает «красная» и «белая», и методы воздействия при разных типах отличаются:

  • «Красная» температура – ребенок горячий, ручки и ножки теплые или горячие. Начинать с физических методов охлаждения: обтирания салфеткой, смоченной водой 30 град температурой, прохладная салфетка на лоб. Из медикаментов можно использовать препараты парацетамола или ибупрофена (согласно инструкции). После приема парацетамола, при повторном повышении температуры, снова давать парацетамол можно не ранее, чем через 6 часов. Если 6 часов еще не истекли, а температура вновь поднимается до высоких цифр – можно дать препарат на основе ибупрофена.
  • «Белая» температура – ребенок чаще бледный, кожа может быть «мраморной», ручки и ножки холодные, ребенок может жаловаться, что его морозит. При такой температуре не использовать физические методы охлаждения, питьё должно быть как можно теплее. Для того чтобы снять спазм периферических сосудов дать ребенку папаверин  (1/4 -1/2 таб). Для снижения температуры можно использовать препараты парацетамола или ибупрофена (согласно инструкции). После приема парацетамола, при повторном повышении температуры, снова давать парацетамол можно не ранее, чем через 8 часов. Если 8 часов еще не истекли, а температура вновь поднимается до высоких цифр – можно дать препарат на основе ибупрофена.

Парацетамол разовая доза 10 -15 мг/кг                                              Ибупрофен разовая доза 5-10 мг/кг

Саб Симплекс инструкция по применению: показания, противопоказания, побочное действие – описание Sab Simplex сусп. д/приема внутрь 69.19 мг/1 мл: фл. 30 мл с капельн. устройством (2255)

Препарат принимают внутрь.

Повышенное газообразование, симптомы кишечных колик у младенцев

Новорожденные:

разовая доза — 10 капель (0.4 мл), максимальная суточная доза — 1.6 мл.

Младенцы (от 4 месяцев до 1 года): разовая доза — 15 капель (0.6 мл), максимальная суточная доза — 3.6 мл.

Саб® Симплекс можно добавлять в бутылочку для кормления. Препарат легко смешивается с другими жидкостями, например, с молоком. Саб® Симплекс можно давать маленькой ложкой перед кормлением, в т.ч. перед кормлением грудью.

Применение у недоношенных детей не рекомендуется.

Дети от 1 года до 6 лет: разовая доза — 15 капель (0.6 мл), максимальная суточная доза — 14 мл.

Дети от 6 до 18 лет: разовая доза — 20-30 капель (0.8-0.12 мл).

Взрослые: разовая доза – 30-45 капель (1.2-1.8 мл). Разовую дозу принимают каждые 4-6 ч. При необходимости возможно повышение разовой дозы.

Саб® Симплекс лучше всего принимать во время или после еды и, при необходимости, перед сном.

Длительность применения зависит от динамики жалоб. При необходимости возможна длительная терапия.

Перед применением следует активно встряхнуть флакон. Чтобы суспензия начала поступать из пипетки флакон следует перевернуть вверх дном и постучать по дну.

Подготовка к диагностическим исследованиям ЖКТ

Применение при подготовке к диагностическим исследованиям ЖКТ облегчается, если с флакона удалить пипетку.

Для подготовки к рентгенографии за день до исследования вечером следует принять 3-6 чайных ложек (15-30 мл) препарата Саб® Симплекс.

Для подготовки к УЗИ рекомендуют принять 3 чайные ложки (15 мл) вечером за день до исследования и 3 чайные ложки за 3 ч до исследования.

Перед эндоскопией следует принять 0.5-1 чайную ложку (2.5-5 мл) и во время исследования через эндоскоп ввести дополнительно несколько миллилитров суспензии препарата.

Отравление моющими средствами

Доза препарата Саб® Симплекс зависит от тяжести отравления. Минимальная рекомендованная доза составляет 1 чайную ложку (5 мл).

как часто давать, как и сколько действует, возможна ли передозировка

Профилактический осмотр у врача. Нужно ли?

Никто не любит ходить по врачам, пока не возникнет острая необходимость. Хотя мы прекрасно понимаем, что лучшее лечение – это профилактика, что нужно проходить ежегодную диспансеризацию и всё такое!

Водить питомцев на профилактический осмотр к доктору тоже редко когда входит в привычку среднестатистического владельца. Да и животные часто бояться людей в белых халатах.

Но посещать ветеринарного врача всё-таки необходимо. Хотя бы потому, что определить некоторые проблемы со здоровьем у животных может только специалист. И потому что ДА!!! — лучшее лечение – это профилактика.

Подробнее

Всем ли породам собак можно применять Симпарику?

Симпарика была исследована на более чем 100 различных породах собак. Все породы собак, принимавшие участие в исследованиях, хорошо переносили Симпарику при использовании препарата в рекомендованных дозах1-8. Симпарика так же хорошо переносится такими чувствительными к противопаразитарным препаратам породами, как колли, шелти, бордерколли и другими.

Помогает ли Симпарика при чесотке собак, ушном клеще, демодекозе?

Да, Симпарика вызывает гибель чесоточных клещей (саркоптоз), ушного клеща (отодектоз) и возбудителя демодекоза. Если у вас есть подозрения на подобные заболевания, вам необходима консультация ветеринарного врача и подтверждение диагноза.

Есть ли ограничения при применении Симпарики?

Препарат Симпарика можно применять щенкам с 8-недельного возраста, всем породам собак весом от 1,3 кг. Если у вашей собаки есть хронические заболевания почек и печени — проконсультируйтесь с ветеринарным врачом. Собакам, больным инфекционными заболеваниями или выздоравливающим от них, Симпарику не дают.

Мою собаку тошнит от противопаразитарных таблеток, будет ли ее тошнить от Симпарики?

Реакция вашей собаки может быть вызвана 2-ми причинами:
— Возможны проблемы с желудочно-кишечным трактом, тогда вашей собаке требуется пройти обследование у ветеринарного врача и выявить причину заболевания.

— Это реакция на действующее вещество или другие компоненты таблеток, которые вы использовали. Симпарика не содержит компонентов, раздражающих слизистую оболочку желудка и кишечника. Кроме того, концентрация действующего вещества в таблетках Симпарики очень мала, дозировка всего 2-4 мг/кг, поэтому она не раздражает желудок и не вызывает тошноту. В исследованиях более чем на 1500 собаках не было выявлено тошноты и рвоты1-8.

Как Симпарика действует на печень?

Таблетка Симпарики быстро всасывается из ЖКТ и попадает в кровоток. Хорошо накапливается в органах и тканях, в том числе в тканевой жидкости, в коже, слизистых оболочках, присутствует в крови. Это обеспечивает достаточную активность против внешних паразитов. При этом на работу и функцию внутренних органов препарат не влияет. Действующее вещество постепенно с током крови попадает в печень, откуда с желчью поступает в кишечник и выводится из организма с фекалиями. При этом метаболизма в печени нет, то есть молекула симпарики не распадается, выводится в том же неизменном виде, в котором поступает в организм. Препарат не оказывает негативного, токсического действия на клетки печени. С мочой Симпарика практически не выводится, негативного влияния на почки также не имеет. То есть Симпарика не обладает нефротоксическим и гепатотоксическим действием. И при соблюдении рекомендаций производителя – хорошо переносится собаками, практически не вызывая негативных реакций.

Безопасна ли Симпарика?

Выбирая лекарственный препарат хочется, чтобы он был максимально безопасным. Тем более, когда речь идёт о профилактике.

Многие боятся применять таблетки для защиты собак от внешних паразитов, считая, что это опасно для здоровья. Но давайте разберёмся, оправданы ли такие опасения.

Подробнее

Когда начинает действовать Симпарика? Через сколько времени можно будет гулять с собакой после дачи таблетки?

Действие Симпарики на паразитов начинается уже через 3 часа после того, как собака проглотила таблетку. Но максимальное действие достигается на блох через 8 часов, на клещей — через 12 часов после дачи таблетки. Удобно дать таблетку вечером — утром уже можно смело гулять с собакой, не опасаясь блох и клещей.

Могу ли я купать свою собаку. Не смоет ли шампунь защиту?

Если вы используете для защиты своей собаки от внешних паразитов Симпарику, вы можете купать ее с шампунями и использовать любые другие косметические средства столько раз, сколько это необходимо. Симпарика не смывается водой и шампунями. Можно гулять с собакой под дождем, купаться в реке и озере, не боясь оставить ее незащищенной от внешних паразитов.

При укусе клеща возможно заражение пироплазмозом – опасным для собак заболеванием. Защитит ли Симпарика от пироплазмоза мою собаку?

Симпарика не только вызывает гибель иксодовых клещей на собаке, но и снижает риск заражения такими опасными болезнями, передаваемыми иксодовыми клещами, как: бабезиоз (пироплазмоз), болезнь Лайма (боррелиоз) и анаплазмоз.

Какое действующее вещество в препарате Симпарика?

Препарат Симпарика содержит действующее вещество сароланер. Оно усваивается в организме собаки и достигает максимальной концентрации уже через 3 часа после приема. Сароланер парализует блох и клещей, которые уже есть на животном, и препятствует появлению новых паразитов.
Одной таблетки, в дозировке соответствующей весу собаки, будет достаточно для защиты питомца от блох и иксодовых клещей на протяжении не менее 5 недель (35 дней). Для подбора дозировки ознакомьтесь с инструкцией к препарату. Таблетка имеет вкусоароматическую добавку, поэтому собаки, как правило, съедают таблетку самостоятельно1. Возможен вариант дачи таблетки в смеси с кормом. Приём корма на усваиваемость препарата не влияет.

Как правильно давать Симпарику? Моя собака привередлива в еде, ей сложно давать таблетки, будет ли она сама есть таблетку?

Симпарику можно давать независимо от приема корма. Можно с едой, можно на голодный желудок. Таблетка имеет вкусо-ароматическую добавку, что делает ее привлекательной для поедания собаками. 93% собак сами съедают Симпарику1, но если ваша собака откажется проглотить таблетку самостоятельно, то дать ее можно в смеси с любимым лакомством. Таблетка небольшого размера, поэтому ее удобно применять.

Относится ли Симпарика к противопаразитарным препаратам широкого спектра действия?

Симпарика входит в группу противопаразитарных препаратов широкого спектра действия. Действие 1 таблетки Симпарики сохраняется против паразитов на протяжении не менее 5 недель (35 дней). Ветеринарное средство хорошо переносится различными породами собак. Препарат подходит для профилактики и лечения таких внешних паразитов, как блохи, иксодовые, саркоптоидные, псороптоидные и демодекозные клещи, паразитирующих на животных. Для борьбы с внутренними паразитами, например, глистами (гельминтами) препарат не подходит. Обратитесь к ветеринарному врачу, чтобы подобрать для вашей собаки подходящее средство против внутренних паразитов.

Я беспокоюсь о здоровье своей собаки! Насколько препарат хорошо переносится собаками?

Симпарика хорошо переносится собаками, что подтверждено в лабораторных (41 исследование на 966 собаках) и полевых (более 3 тысяч доз на более чем 1,5 тысяч собаках в различных странах Европы и в США) испытаниях. При использовании в рекомендуемых дозах согласно инструкции, осложнения, как правило, не наблюдаются. А широкая линейка дозировок поможет вам точно подобрать таблетку Симпарики, подходящую для вашего питомца!

Подходит ли Симпарика щенкам, особенно быстрорастущим породам?

Симпарика подходит щенкам старше 8-недельного возраста, имеющим вес не менее 1,3 кг. Однако все щенки быстро растут. Особенно быстро прибавляют в весе щенки средних и крупных пород. Знаете ли вы, что щенок лабрадора, например, в 2 месяца в среднем весит 7-8 кг, в 3 — уже 12-14 кг, а в 5 — 21-22 кг? Используя для защиты быстрорастущего щенка противопаразитарные средства, действующие более 2-х месяцев, сложно правильно рассчитать дозу, чтобы не передозировать препарат. Подобрать таблетку Симпарики не трудно, т. к. она имеет 6 форм выпуска, что поможет вам определить оптимальную ежемесячную дозу для щенка в зависимости от его прибавки в весе. При применении в рекомендованных дозировках, согласно инструкции к препарату, осложнения, как правило, не наблюдаются.

Как работает Симпарика против блох в помещении?

Если вы заметили блох у своей собаки, то знайте, что только 5 % блох живет на собаке. А 95 % — в вашем доме10. Блоха откладывает яйца, которые попадают в помещение (подстилка, ковры, щели в полу), там из них вылупляются личинки и потом взрослые блохи. Симпарика нарушает цикл размножения блох. Блохи не могут откладывать жизнеспособные яйца, т. е. жизненный цикл блох прерывается: нет яиц, нет новых личинок, нет новых блох. Таким образом, ваш дом освобождается от блох.

Можно ли давать Симпарику кошкам?

Согласно инструкции, препарат Симпарика является противопаразитарным средством от наружных паразитов и предназначен только для собак. Одна таблетка препарата в правильно подобранной дозировке обеспечивает до 5 недель (35 дней) защиты собаки от блох и клещей. Для кошек на рынке существует много других препаратов. Например, если вам нужно защитить кошку от блох и круглых гельминтов, то можно использовать Стронгхолд. Обратитесь к ветеринарному врачу, чтобы подобрать подходящий противопаразитарный препарат широкого спектра действия для вашей кошки.

Может ли средство от блох быть опасным для собаки?

Среди собак встречаются породы особенно чувствительные к противопаразитарным препаратам, например, колли, шелти, бордерколли. У этих животных часто наблюдаются опасные нервные реакции на эти средства. Причиной являются особенности генетики у этих пород собак. К признакам неврологических реакций можно отнести слюнотечение, дрожь, судороги, вплоть до развития комы. Препарат Симпарика одобрен для использования такими породами собак и хорошо ими переносится1-8.

Можно ли разделить таблетку на несколько частей?

Согласно инструкции по применению препарата, при подборе дозы разламывать и делить таблетки не допускается. Но это только в случае подбора дозировки. Поскольку Симпарика выпускается в 6 разных дозировках, то нет необходимости делить таблетки, для каждой собаки можно подобрать оптимальную ежемесячную дозу, выбрав нужную упаковку.
Симпарика обладает привлекательным вкусом и, как правило, охотно поедается собаками самостоятельно. В случае, если вы хотите дать таблетку в смеси с кормом, для этих целей ее можно раскрошить. Приём корма на действие препарата не влияет. Следует убедиться в том, что собака проглотила все кусочки таблетки с необходимой дозой препарата.

Мы очень любим маленьких собак. У меня есть йорк-терьер и чихуа-хуа. Я столкнулась с тем, что таблеток для таких маленьких собак часто нет в продаже. Может ли мне помочь Симпарика?

Если вес ваших собак более 1,3 кг, то у нас есть решение — Симпарика в специальной дозировке 5 мг, для таких малышек, как ваши. Кроме того, таблетка очень маленькая и ее легко проглотить. При этом она обладает привлекательным вкусом, и большинство собак охотно ее съедают с руки1.

Я владелец питомника и занимаюсь разведением нескольких пород собак. Можно ли применять Симпарику беременным и кормящим животным?

При использовании Симпарики в рекомендованной дозе, она хорошо переносится собаками. Исследования при беременности и лактации на крысах и кроликах показали хорошую переносимость Симпарики у этой категории животных9. У беременных и кормящих сук Симпарику рекомендуется применять под наблюдением ветеринарного врача, как и для других противопаразитарных препаратов данной группы.

Я привыкла давать таблетку 1 раз в месяц. Но иногда я забываю об этом и вспоминаю на несколько дней позже. Будет ли моя собака защищена?

Действие 1 таблетки Симпарики на блох и иксодовых клещей сохраняется на протяжении не менее 5 недель (35 дней). Если вы забыли дать таблетку 1 раз в месяц (т. е. 1 раз в 30 дней), то таблетка будет работать как минимум еще 5 дней и защищать вашу собаку! Отмечайте следующий срок дачи таблетки в календаре. Поставьте себе напоминание на смартфоне, сейчас так много различных способов и приложений! У вас точно получится!

Прекращение изоляции и меры предосторожности для людей с COVID-19: временное руководство

По состоянию на 18 февраля 2021 г.

  • Некоторые лица с тяжелым иммунодефицитом с COVID-19 могут оставаться заразными более 20 дней после появления симптомов, и им требуется дополнительное тестирование на SARS-CoV-2 и консультации со специалистами по инфекционным заболеваниям и экспертами по инфекционному контролю.

Обновление от 20.07.2020

  • Стратегия, основанная на тестах, больше не рекомендуется для определения того, когда следует прекратить домашнюю изоляцию, за исключением определенных обстоятельств.
  • Критерии на основе симптомов были изменены следующим образом:
    • Изменено с «не менее 72 часов» на «не менее 24 часов» прошло с момента последней лихорадки без применения жаропонижающих препаратов.
    • Изменено с «улучшение респираторных симптомов» на «улучшение симптомов», чтобы учесть расширяющийся список симптомов, связанных с COVID-19.
  • Для пациентов с тяжелым заболеванием может быть оправдана продолжительность изоляции до 20 дней после появления симптомов.Рассмотрите возможность консультации со специалистами по инфекционному контролю.
  • Для лиц, у которых никогда не проявляются симптомы, изоляция и другие меры предосторожности могут быть прекращены через 10 дней после даты их первого положительного теста ОТ-ПЦР на РНК SARS-CoV-2.

Обновление от 17.07.2020

  • Критерии, основанные на симптомах, были изменены следующим образом:
    • Изменено с «не менее 72 часов» на «не менее 24 часов» прошло с момента последней лихорадки без применения жаропонижающих препаратов
    • Изменено с «улучшение респираторных симптомов» на «улучшение симптомов», чтобы учесть расширяющийся список симптомов, связанных с COVID-19

Обновление от 29.05.2020

Добавлена ​​информация о ведении пациентов, у которых после выздоровления может наблюдаться длительное выделение вируса.

Обновления от 03.05.2020

  • Изменено название «стратегии, не основанной на тестах», на «стратегии, основанной на симптомах» для тех, у кого есть симптомы. Добавлена ​​«стратегия, основанная на времени» и названа «стратегия, основанная на тестах» для бессимптомных лиц с лабораторно подтвержденным COVID-19. Увеличен период домашней изоляции с 7 до 10 дней с момента первого появления симптомов для симптоматической стратегии у лиц с симптомами COVID-19 и с 7 до 10 дней после даты их первого положительного теста для основанной на времени стратегии у бессимптомных лиц с лабораторно подтвержденным COVID-19.Это обновление было сделано на основе данных, свидетельствующих о более длительной продолжительности выделения вируса, и будет пересмотрено по мере поступления дополнительных данных. Этот период времени охватит большую долю заразных пациентов; однако он не захватит всех.
  • Удалено указание на использование сбора мазков из носоглотки для стратегии, основанной на тестах, и ссылка на Временные рекомендации по сбору, обработке и тестированию клинических образцов на коронавирусное заболевание 2019 (COVID-19), поэтому рекомендуются самые последние стратегии сбора образцов.

Обновление от 04.04.2020

  • Изменено название, чтобы включить изоляцию во всех условиях, кроме медицинских, а не только дома.

Как долго я должен оставаться дома при простуде или гриппе?

Вы несколько дней болели дома, а дневное телевидение не так много, как вы можете смотреть. Вы готовы вернуться к работе.

Но простуда и грипп очень заразны. Ежегодно регистрируются миллионы случаев этих инфекций верхних дыхательных путей.А простуда — основная причина, по которой дети пропускают школу, а взрослые пропускают работу.

Если вы заболели простудой или гриппом, как долго вы должны оставаться дома и когда должны вернуться к своим повседневным делам?

Как долго оставаться дома

Эксперты в целом согласны с тем, что лучше оставаться дома, пока у вас есть серьезные симптомы, такие как кашель со слизью, рвота, диарея, лихорадка или усталость, потому что вы можете быть заразным. CDC рекомендует оставаться дома по крайней мере в течение 24 часов после того, как у вас спадет лихорадка, если только вам не нужно покинуть дом для получения медицинской помощи или по другим неотложным причинам.

Кроме того, отдых является важной частью преодоления любой болезни, так что есть еще одна причина не расслабляться, пока вы чувствуете себя плохо.

Насколько быстро вы выздоравливаете от простуды или гриппа, зависит от того, насколько вы здоровы. Как правило, здоровые люди обычно выздоравливают от простуды за 7–10 дней. Симптомы гриппа, включая лихорадку, должны исчезнуть примерно через 5 дней, но кашель и слабость могут сохраняться еще несколько дней. Все ваши симптомы должны исчезнуть в течение 1-2 недель.

Когда вы вернетесь на работу или в школу, обязательно прикрывайте рот, когда кашляете, и часто мойте руки, чтобы не заразить других людей.

Эти вирусы могут перерасти в серьезные заболевания, такие как пневмония у людей со слабой иммунной системой, астмой или другими респираторными заболеваниями. Поэтому, если у вас хроническое заболевание, время заживления может быть другим.

Как распространяется простуда и грипп

Простуда наиболее заразна в первые 2–4 дня после появления симптомов. Но они могут распространяться до нескольких недель после этого. Ваши симптомы обычно проявляются через 2–3 дня после заражения, поэтому вы можете не знать, что больны, когда впервые заражаетесь вирусом.

Вы можете заразить других людей своей простудой, просто находясь рядом с ними. При чихании и кашле частицы вируса могут разлетаться по воздуху на расстояние до 12 футов, где они могут попасть в рот или нос человека или попасть в легкие. Другие люди также могут простудиться, если коснутся вас или чего-то, с чем вы соприкасались, а затем коснутся своего рта или носа.

Как и обычная простуда, грипп вызывается вирусом и может передаваться через кашель, чихание или даже разговор. Эти действия могут отправить капли на расстояние до 6 футов.Также можно заразиться гриппом, прикоснувшись к предмету с вирусом, а затем прикоснувшись ко рту или носу, но это менее вероятно.

Вы можете заразиться еще до того, как узнаете, что больны. Вирус обычно попадает в ваш организм за 1–4 дня до появления каких-либо симптомов, и вы можете передать его кому-то за день до того, как почувствуете что-либо, в течение 5–7 дней после заражения. А дети заразны еще дольше. Они могут распространять вирус еще неделю.

У некоторых людей симптомы никогда не проявляются, но они все же могут передавать их другим.

В любое время, когда ваш ребенок болен

Если ваш ребенок болен, ему лучше оставаться дома, пока он снова не почувствует себя хорошо. Если у него высокая температура, тошнота, рвота, диарея или какая-либо боль, он не голоден, выглядит очень усталым или прилипчивым, ему следует оставаться дома.

Как узнать, когда задержать ребенка в школе? Американская академия педиатрии рекомендует вам ответить на несколько ключевых вопросов:

  1. У вашего ребенка жар? Лихорадка 101 F или выше обычно является признаком болезни, поэтому дети должны оставаться дома.
  2. Достаточно ли здоров ваш ребенок, чтобы посещать занятия? Если они кажутся слишком изможденными, чтобы извлечь пользу из уроков, оставьте их дома.
  3. Есть ли у них такие заболевания, как грипп или конъюнктивит? Если вы думаете, что они могут, не позволяйте им вернуться в школу, пока не убедитесь, что они больше не заразны. Если возможно, пусть они посещают онлайн-занятия.

Уточните в детском саду или школе вашего ребенка, прежде чем вернуть его к обычному расписанию. Во многих местах есть правила о том, как долго дети должны оставаться дома.Обычно это как минимум целый день после того, как у них нет лихорадки без лекарств.

Вот на что вам следует обратить внимание:

Лихорадка — это признак того, что ваше тело борется с микробами, от которых вы заболеваете. Это распространенный симптом таких инфекций, как грипп. Если это 101 F или выше, подождите, пока у вашего ребенка не будет жара в течение как минимум 24 часов, прежде чем отправить его обратно в школу.

Диарея возникает из-за инфекции, пищевого отравления или приема лекарств, таких как антибиотики.Это может привести к обезвоживанию, поэтому давайте им много жидкости. Держите ребенка дома, пока его стул не станет твердым и ваш врач не даст добро.

Рвота — еще один способ избавиться от микробов в нашем организме. Обычно это вызвано желудочным вирусом или инфекцией. Держите ребенка дома, если его вырвало дважды или более за последние 24 часа. Они могут вернуться в школу после того, как их симптомы пройдут или врач скажет, что они больше не заразны.

Сильный кашель и симптомы простуды должны держать вашего ребенка дома.Сильный кашель может быть симптомом инфекционных заболеваний, таких как коклюш, вирусный бронхит или круп. Это также может быть предупреждающим признаком астмы или аллергии.

Боль в горле может быть симптомом простуды или стрептококка. Если у них легкая простуда, они могут пойти в школу. Если у вашего ребенка диагностировали стрептококковую ангину, держите его дома не менее 24 часов после начала приема антибиотиков.

Коньюктивит (конъюнктивит) заразен, и ребенок должен оставаться дома в течение первых 24 часов после начала лечения.Симптомы включают покраснение глаз, раздражение, отек и гной.

Головные боли могут быть симптомом заразных заболеваний, таких как желудочный грипп, грипп, менингит и острый фарингит. Эксперты расходятся во мнениях относительно того, следует ли держать ребенка дома. Если у них нет других признаков болезни и они чувствуют себя хорошо, они могут пойти в школу.

Сыпь может быть признаком заразных заболеваний, таких как ветряная оспа, бактериальный менингит или импетиго (кожная инфекция). Держите ребенка дома, пока ему не поставят диагноз.Они могут вернуться в класс после исчезновения симптомов и разрешения врача.

Ушные инфекции не заразны. Нет необходимости держать ребенка с легкой болью в ухе дома, если он чувствует себя достаточно хорошо, чтобы сосредоточиться.

Легкая простуда или респираторные симптомы не должны отвлекать вашего ребенка на второй план, но имейте в виду, что даже если у ребенка насморк чистый и кашель легкий, он может передать вирус кому-то другому.

Сколько яиц могут съедать дети каждый день?

Яйца, которые содержат белок, полезные жиры и множество других питательных веществ, могут быть здоровой частью рациона вашего ребенка.Тем не менее, вы можете задаться вопросом, есть ли ограничение на количество яиц, которые они должны есть каждый день. Вы также можете беспокоиться о содержании холестерина в яйцах. Но пока ваш ребенок не переусердствует с холестерином и насыщенными жирами из других источников белка и ест разнообразную пищу каждый день, ваш ребенок может есть яйца каждый день, если это необходимо.

Питание для яиц

Яйца недороги, универсальны, просты в приготовлении и нравятся многим детям. Яйца также обеспечивают основные питательные вещества, которые важны для детского питания.

Белок

В Диетических рекомендациях для американцев яйца включены в группу белковых продуктов, наряду с морепродуктами, курицей, соевыми продуктами, орехами, семечками и красным мясом. получать от пяти до шести унций в эквиваленте из этой пищевой группы каждый день, в то время как детям младшего возраста может потребоваться всего от двух до четырех унций в эквиваленте.

Хотя полезно иметь представление о том, сколько белка может понадобиться ребенку каждый день, помните, что общее питание — это сумма более чем одного дня приема пищи.Если подсчет эквивалентов унций кажется чрезмерным, используйте концепцию баланса тарелки: постарайтесь, чтобы тарелка вашего ребенка состояла на одну треть из фруктов и овощей, на одну треть из продуктов, богатых белком (таких как яйца), и на одну треть из углеводов, богатых клетчаткой. (например, цельнозерновой хлеб или макароны).

Лучше всего стремиться к разнообразию в выборе еды для ребенка. Итак, если яйцо обеспечивает белок на завтрак, выбирайте другой тип белка на обед и ужин. Это не только обеспечивает разнообразие питательных веществ, но и разнообразие текстуры и вкуса.Тем не менее, они также могут есть яйца чаще, чем один раз в день, по мере необходимости или желания.

Холин

Яйца также являются хорошим источником холина. Холин является важным питательным веществом, которое поддерживает когнитивное развитие. Одно большое сваренное вкрутую яйцо содержит около 147 мг холина. Рекомендуемая доза для детей:

  • 150 мг в день от 7 месяцев до 1 года
  • 200 мг в день от 1 до 3 лет
  • 250 мг в день от 4 до 8 лет
  • 375 мг в день от 9 до 13 лет
  • 550 мг в день8 от 14 до 1 года
  • лет

Таким образом, от одного до двух яиц в день будет достаточно для детей младшего возраста.Подростки и подростки должны будут получать остальную часть своей нормы либо из большего количества яиц, либо из других источников холина, таких как мясо, птица, рыба, молочные продукты, семена, орехи и цельные зерна.

Лютеин и зеаксантин

Лютеин и зеаксантин являются ключевыми питательными веществами, которые способствуют здоровью глаз. Эти витамины представляют собой каротиноиды (желтые и красные пигменты) и содержатся в яйцах, а также во многих овощах. Одно сваренное вкрутую яйцо содержит 353 мкг лютеина и зеаксантина. Однако в настоящее время не существует рекомендуемого ежедневного рациона питания для идеального количества лютеина и зеаксантина.

Младенцы могут есть яйца всякий раз, когда они начинают есть твердую пищу. Отсрочка введения «аллергенных продуктов», включая яйца и арахисовое масло, больше не рекомендуется для предотвращения пищевой аллергии.

Яйца и холестерин

Помимо важности разнообразия питательных веществ, текстуры и вкуса, еще одной важной причиной для того, чтобы яйца не были единственным источником белка для ребенка, является то, что яйца содержат холестерин. Американская кардиологическая ассоциация рекомендует употреблять менее 300 мг холестерина в день (меньше, если у вас сердечные заболевания или повышенный уровень холестерина ЛПНП).Одно большое яйцо содержит 187 мг холестерина.

Холестерин содержится в продуктах животного происхождения. Эти другие продукты, в том числе жирные молочные продукты, красное мясо, моллюски и курица, способствуют ежедневному потреблению холестерина и пределу в 300 мг. например, яйцо на завтрак (187 мг), тунец на обед (13 мг в полстакана салата из тунца), йогурт из цельного молока на перекус (25 мг в 5 унциях) и мороженое после ужина (29 мг в 1/2 стакана). ) даст около 254 мг в день.

Яйца Омега-3

Как правило, яйца не содержат много омега-3 жирных кислот, которые являются важными питательными веществами, предотвращающими сердечные заболевания.Тем не менее, некоторые цыплята выращиваются таким образом, чтобы повысить содержание омега-3. Обычно это делается путем кормления цыплят семенами льна. Если ваш ребенок не получает достаточного количества омега-3 из других источников (например, из жирной рыбы, такой как лосось), яйца омега-3 могут быть хорошим вариантом для удовлетворения этой потребности в питании.

Средство для обеспечения безопасности яичных пищевых продуктов

Будьте осторожны при приготовлении и хранении яиц, которые следует хранить в холодильнике. Готовьте яйца, пока желтки не станут твердыми, и убедитесь, что все продукты, приготовленные из яиц, тщательно приготовлены.Добавьте кальций в яичницу-болтунью и омлеты, добавив в них молоко и/или сыр. Вы также можете добавить нарезанные овощи, чтобы увеличить содержание клетчатки и витаминов в блюдах из яиц. Вы также можете подавать с цельнозерновым хлебом, чтобы еще больше увеличить потребление клетчатки — это важно, поскольку исследования показывают, что любители яиц, как правило, едят меньше клетчатки.

Special Enrollment Period (SEP) — ​​Глоссарий HealthCare.gov

Подпишитесь, чтобы получать электронные (или текстовые) обновления с важными напоминаниями о крайних сроках, полезными советами и другой информацией о вашем медицинском страховании.

Выберите свое состояние Выберите stateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaGuamNorthern Марианские IslandsPuerto RicoVirgin острова получить обновления электронной почты Получать обновления текстовых сообщений (необязательно)

Отправьте текст STOP для отмены. Текст ПОМОЩЬ для помощи. Вы можете получать до 3 сообщений в неделю. Могут применяться тарифы на передачу сообщений и данных.

Теперь, когда вы зарегистрировались, мы будем присылать вам напоминания о крайнем сроке, а также советы о том, как зарегистрироваться, остаться в программе и получить максимальную отдачу от вашей медицинской страховки.

Поддержание водного баланса ребенка летом

Вода составляет около 60 процентов человеческого тела. Мы постоянно теряем воду с мочой, потом и дыханием. Так как же нам восполнить всю воду, которую мы теряем, и оставаться хорошо увлажненным? Большинство людей знают, что взрослым необходимо выпивать около восьми стаканов воды в день, но для обеспечения обезвоживания младенцев существуют некоторые особые соображения.

Нужна ли моему ребенку вода?

Здоровые новорожденные получают всю необходимую им воду из грудного молока и/или смеси, даже когда на улице жарко.Им не нужна дополнительная вода. Предоставление ребенку воды может снизить его/ее аппетит и помешать ребенку получать необходимые питательные вещества из грудного молока или смеси. Кроме того, у детей в возрасте до 6 месяцев, получающих слишком много воды, может развиться редкое, но серьезное состояние, называемое «водной интоксикацией». Это состояние может вызвать судороги. Безопаснее всего давать ребенку только грудное молоко/смесь. Пожалуйста, проконсультируйтесь с лечащим врачом вашего ребенка, прежде чем давать ему воду, и помните, всегда смешивайте смесь в соответствии с инструкциями на упаковке! Увеличение срока действия смеси за счет добавления большего количества воды, чем рекомендуется, может привести к водной интоксикации или плохой прибавке в весе.

Итак, когда я могу давать ребенку воду?

После 6-месячного возраста можно безопасно давать воду детям. Внедрение чашек-непроливаек с водой в этом возрасте — отличная идея. Это приучит их к чашкам и питьевой воде одновременно.

Сколько воды нужно моему ребенку?

Ребенку в возрасте от 6 до 12 месяцев требуется от двух до восьми унций воды в день помимо воды, которую он получает с грудным молоком/смесью. Делая глотки из чашки в течение дня, они обычно получают необходимое количество воды.Как правило, дети в возрасте 6 месяцев и старше могут пить столько воды, сколько хотят, и будут постепенно увеличивать потребление воды, поскольку они больше полагаются на твердую пищу для удовлетворения своих потребностей в калориях. Не забудьте убедиться, что они по-прежнему пьют грудное молоко/детскую смесь и придерживаются разнообразной, питательной диеты. Когда детям исполняется 1 год, им нужно около четырех чашек воды в день (32 унции). В этом возрасте они полагаются на более твердую пищу, чем на грудное молоко/детскую смесь для питания.

Какую воду можно давать ребенку?

Водопроводная вода обычно хорошо подходит для смешивания смесей или питья из чашки-непроливайки.Убедитесь, что ваш местный отдел здравоохранения говорит, что вода безопасна для питья. Воду не нужно кипятить, если нет опасений, что вода небезопасна. Можно использовать бутилированную воду, но детям нужна вода из-под крана, когда у них начинают резаться зубы. Фтор, минерал, который способствует формированию прочной эмали и предотвращает образование кариеса, добавляется в водопроводную воду, а фильтрация водопроводной воды не удаляет фторид. . . так откройте кран!

Правил уведомления о нарушении | HHS.gov

Правило уведомления о нарушениях HIPAA, 45 CFR §§ 164.400-414 требует, чтобы организации, подпадающие под действие HIPAA, и их деловые партнеры уведомляли об утечке незащищенной защищенной медицинской информации. Аналогичные положения об уведомлении о нарушениях, введенные и введенные в действие Федеральной торговой комиссией (FTC), применяются к поставщикам личных медицинских карт и их сторонним поставщикам услуг в соответствии с разделом 13407 Закона о HITECH.

Определение нарушения

Нарушение — это, как правило, недопустимое использование или раскрытие в соответствии с Правилом конфиденциальности, которое ставит под угрозу безопасность или конфиденциальность защищенной медицинской информации.Недопустимое использование или разглашение защищенной медицинской информации считается нарушением, если только подпадающая под действие организации или делового партнера, в зависимости от обстоятельств, не продемонстрирует, что существует низкая вероятность того, что защищенная медицинская информация была скомпрометирована, на основании оценки риска, следующие факторы:

  1. Характер и объем защищаемой медицинской информации, включая типы идентификаторов и вероятность повторной идентификации;
  2. Неуполномоченное лицо, которое использовало защищенную медицинскую информацию или которому было сделано раскрытие;
  3. Была ли действительно получена или просмотрена защищенная медицинская информация; и
  4. Степень снижения риска для защищенной медицинской информации.

Подпадающие под действие организации и деловые партнеры, где это применимо, имеют право по своему усмотрению предоставлять требуемые уведомления о нарушениях после недопустимого использования или раскрытия без проведения оценки риска для определения вероятности того, что защищенная медицинская информация была скомпрометирована.

Существует три исключения из определения «нарушения». Первое исключение применяется к непреднамеренному получению, доступу или использованию защищенной медицинской информации сотрудником или лицом, действующим под руководством застрахованной организации или делового партнера, если такое приобретение, доступ или использование были осуществлены добросовестно и в пределах объем полномочий.Второе исключение применяется к непреднамеренному раскрытию защищенной медицинской информации лицом, уполномоченным на доступ к защищенной медицинской информации в застрахованной организации или деловом партнере, другому лицу, имеющему право доступа к защищенной медицинской информации в застрахованной организации или деловом партнере, или организованной системе медицинского обслуживания. в которых участвует застрахованное лицо. В обоих случаях информация не может быть использована или раскрыта в дальнейшем способом, не разрешенным Правилом конфиденциальности.Последнее исключение применяется, если застрахованное лицо или деловой партнер добросовестно полагает, что неуполномоченное лицо, которому было сделано недопустимое раскрытие информации, не смогло бы сохранить информацию.

Незащищенная защищенная медицинская информация и рекомендации

Подпадающие под действие организации и деловые партнеры должны предоставлять необходимые уведомления только в том случае, если нарушение связано с незащищенной защищенной медицинской информацией. Незащищенная защищенная медицинская информация — это защищенная медицинская информация, которая не стала непригодной для использования, нечитаемой или неразборчивой для неуполномоченных лиц с помощью технологии или методологии, указанных Секретарем в руководстве.

Это руководство было впервые опубликовано в апреле 2009 г. с запросом на общественное обсуждение. Руководство было переиздано после рассмотрения полученных комментариев общественности и определяет шифрование и уничтожение в качестве технологий и методологий, позволяющих сделать защищенную медицинскую информацию непригодной для использования, нечитаемой или неразборчивой для неуполномоченных лиц. Кроме того, руководство также распространяется на незащищенные личные медицинские записи, позволяющие идентифицировать информацию о состоянии здоровья в соответствии с правилами Федеральной торговой комиссии. Подпадающие под действие организации и деловые партнеры, а также организации, деятельность которых регулируется положениями FTC и которые защищают информацию, как указано в руководстве, освобождаются от предоставления уведомлений после утечки такой информации.

Просмотреть руководство, определяющее технологии и методологии, которые делают защищенную медицинскую информацию непригодной для использования, нечитаемой или неразборчивой для неуполномоченных лиц.

Требования к уведомлению о нарушении

После утечки незащищенной защищенной медицинской информации организации, на которые распространяется действие, должны уведомить о нарушении затронутых лиц, секретаря и, при определенных обстоятельствах, средства массовой информации. Кроме того, деловые партнеры должны уведомлять подпадающие под действие организации, если нарушение происходит с деловым партнером или с его стороны.

Индивидуальное уведомление

Подпадающие под действие организации должны уведомить затронутых лиц после обнаружения утечки незащищенной защищенной медицинской информации. Подпадающие под действие организации должны предоставить это индивидуальное уведомление в письменной форме почтой первого класса или, в качестве альтернативы, по электронной почте, если затронутое лицо согласилось получать такие уведомления в электронном виде. Если застрахованная организация имеет недостаточную или устаревшую контактную информацию для 10 или более лиц, застрахованная организация должна предоставить замещающее индивидуальное уведомление, либо разместив уведомление на главной странице своего веб-сайта не менее чем на 90 дней, либо предоставив уведомление в основных печатных или вещательных СМИ, где, вероятно, проживают пострадавшие лица.Застрахованная организация должна указать бесплатный номер телефона, который остается активным в течение как минимум 90 дней, по которому люди могут узнать, была ли их информация причастна к взлому. Если застрахованная организация имеет недостаточную или устаревшую контактную информацию менее чем о 10 лицах, застрахованная организация может предоставить заменяющее уведомление в альтернативной форме письменного уведомления, по телефону или другим способом.

Эти индивидуальные уведомления должны быть предоставлены без необоснованной задержки и ни в коем случае не позднее 60 дней после обнаружения нарушения и должны включать, насколько это возможно, краткое описание нарушения, описание типов информации, которая была использована в случае нарушения шаги, которые должны предпринять затронутые лица, чтобы защитить себя от потенциального вреда, краткое описание того, что делает субъект, на который распространяется действие, для расследования нарушения, уменьшения ущерба и предотвращения дальнейших нарушений, а также контактная информация для субъекта, на который распространяется действие (или деловой партнер, если применимо).

В отношении нарушений со стороны делового партнера или со стороны делового партнера, в то время как организация, на которую распространяется действие, несет полную ответственность за обеспечение уведомления отдельных лиц, организация, на которую распространяется действие, может делегировать ответственность по предоставлению индивидуальных уведомлений деловому партнеру. Подпадающие под действие организации и деловые партнеры должны учитывать, какая организация имеет наилучшие возможности для направления уведомления физическому лицу, что может зависеть от различных обстоятельств, таких как функции, которые деловой партнер выполняет от имени подпадающей под действие организации, и какая организация имеет отношения с физическое лицо.

Уведомление для СМИ

Подпадающие под действие организации, которые столкнулись с нарушением, затрагивающим более 500 жителей штата или юрисдикции, помимо уведомления затронутых лиц, должны уведомить известные средства массовой информации, обслуживающие штат или юрисдикцию. Подпадающие под действие организации, скорее всего, предоставят это уведомление в форме пресс-релиза соответствующим средствам массовой информации, обслуживающим пострадавший район. Подобно индивидуальному уведомлению, это уведомление СМИ должно быть предоставлено без неоправданной задержки и ни в коем случае не позднее, чем через 60 дней после обнаружения нарушения, и должно содержать ту же информацию, которая требуется для индивидуального уведомления.

Уведомление секретарю

В дополнение к уведомлению затронутых лиц и средств массовой информации (при необходимости), подпадающие под действие организации должны уведомлять секретаря о нарушениях незащищенной защищенной медицинской информации. Подпадающие под действие организации уведомят об этом секретаря, посетив веб-сайт HHS, заполнив и отправив в электронном виде форму отчета о нарушении. Если нарушение затрагивает 500 или более лиц, подпадающие под действие организации должны уведомить об этом Секретаря без необоснованной задержки и ни в коем случае не позднее, чем через 60 дней после нарушения.Однако, если нарушение затрагивает менее 500 человек, организация, на которую распространяется действие, может ежегодно уведомлять Секретаря о таких нарушениях. Отчеты о нарушениях, затрагивающих менее 500 человек, должны быть представлены Секретарю не позднее, чем через 60 дней после окончания календарного года, в котором были обнаружены нарушения.

Уведомление делового партнера

Если утечка незащищенной защищенной медицинской информации происходит деловым партнером или деловым партнером, деловой партнер должен уведомить застрахованную организацию после обнаружения нарушения.Деловой партнер должен уведомить застрахованную организацию без необоснованной задержки и не позднее 60 дней с момента обнаружения нарушения. Насколько это возможно, деловой партнер должен предоставить субъекту, на который распространяется действие, идентификацию каждого лица, затронутого нарушением, а также любую другую доступную информацию, которую субъект, на который распространяется действие, должен предоставить в своем уведомлении затронутым лицам.

Административные требования и бремя доказывания

Подпадающие под действие организации и деловые партнеры, в зависимости от обстоятельств, несут бремя демонстрации того, что все необходимые уведомления были предоставлены или что использование или раскрытие незащищенной защищенной медицинской информации не является нарушением.Таким образом, в отношении недопустимого использования или раскрытия субъект (или деловой партнер) должен вести документацию о том, что все необходимые уведомления были сделаны, или, в качестве альтернативы, документацию, подтверждающую, что уведомление не требовалось: (1) его оценка риска, демонстрирующая низкая вероятность того, что защищенная медицинская информация была скомпрометирована в результате недопустимого использования или разглашения; или (2) применение любых других исключений из определения «нарушения».

Подпадающие под действие организации также должны соблюдать определенные административные требования в отношении уведомления о нарушениях.Например, подпадающие под действие организации должны иметь письменные политики и процедуры в отношении уведомления о нарушениях, должны обучать сотрудников этим политикам и процедурам, а также должны разрабатывать и применять соответствующие санкции в отношении сотрудников, которые не соблюдают эти политики и процедуры.

Инструкции для организаций, на которые распространяется действие гарантии, по отправке уведомлений о нарушениях секретарю

Отправить уведомление о нарушении секретарю

Просмотр нарушений, затрагивающих 500 или более лиц

 

Арендаторы и арендодатели – Департамент юстиции штата Монтана

«Практически каждый хоть раз в жизни снимал жилье.И арендодатели, и арендаторы могут предотвратить недоразумения, неприятности и возможные судебные издержки, зная свои права и обязанности в соответствии с Законом штата Монтана о арендодателях и арендаторах и их договором аренды».

Генеральная прокуратура штата Монтана предоставляет следующую общую информацию для помощи арендодателям и арендаторам в штате. Однако этому офису запрещено предоставлять юридические консультации или представлять интересы отдельных лиц, а также не рассматривать жалобы, связанные со спорами между арендодателем и арендатором.

Для жалоб или вопросов относительно:

Переезд

Договоры аренды

Права и обязанности арендатора определяются договором аренды и Законом штата Монтана о арендодателе и арендаторе. Этот закон включает в себя определенные требования, которые применяются независимо от того, что находится в договоре аренды.

Существует два распространенных типа договоров аренды: договор аренды и договор помесячной аренды.

  • Аренда — Аренда требует, чтобы арендатор проживал в течение определенного периода времени (например, один год).Договор аренды должен быть в письменной форме. Ни арендодатель, ни арендатор не могут изменять условия аренды, в том числе повышать арендную плату, в течение срока аренды, если они оба не согласны с изменением.
  • Помесячная оплата – Помесячное соглашение об аренде является бессрочным, при этом арендная плата обычно выплачивается ежемесячно. Соглашение может быть заключено в письменной форме или может быть устным соглашением. Либо арендодатель, либо арендатор могут изменить условия, повысить арендную плату или расторгнуть ежемесячное соглашение в любое время с надлежащим уведомлением.

Перед подписанием любого договора аренды арендатор должен знать:

  • Что там написано? Внимательно прочтите все соглашение и попросите разъяснить любую часть, которую вы не понимаете. Если объяснение арендодателя отличается от письменного соглашения, попросите его или ее добавить устное объяснение в письменной форме к соглашению.
  • Законно ли это? Убедитесь, что соглашение не содержит каких-либо незаконных положений, нарушающих Закон штата Монтана о владельцах и арендаторах жилых помещений или федеральный Закон о справедливом жилищном обеспечении.
  • Что-то пустое или отсутствует? В соглашении должно быть указано, как вы и арендодатель будете поступать в таких ситуациях, как необходимый ремонт, несанкционированное размещение домашних животных или гостей и неуплата арендной платы, а также уборка, которую вы должны сделать при выезде. Если вас беспокоит ситуация, которая не рассматривается в соглашении, спросите у арендодателя:
    • как он или она хотели бы справиться с этим
    • прописать в договоре
    • , чтобы заполнить или вычеркнуть все пробелы перед тем, как подписать

[примечание]Даже если договор аренды не подписан или не возвращен арендодателем или арендатором, он все равно считается в силе, если арендатор платит арендную плату или арендодатель принимает арендную плату.[/примечание]

 

Незаконные положения в договорах аренды

Некоторые положения, которые не являются законными или не подлежат исполнению в соответствии с законом, могут фигурировать в вашем договоре аренды или аренды. К незаконным положениям относятся все, что:

  • отказаться от любых прав, предоставленных арендаторам Законом штата Монтана о владельцах и арендаторах жилых помещений
  • содержат дискриминационные условия, запрещенные федеральным Законом о справедливом жилищном обеспечении (например, требование более высокой арендной платы для арендаторов с детьми)
  • отказаться от права арендаторов защищать себя в суде от обвинений арендодателя
  • ограничить ответственность арендодателя в ситуациях, когда арендодатель обычно несет ответственность
  • разрешить арендодателю войти в арендуемое помещение без надлежащего уведомления
  • требовать от арендатора возмещения всех повреждений квартиры, даже если они не вызваны арендатором или его или ее гостями
  • указывает, что арендатор будет оплачивать услуги адвоката арендодателя при любых обстоятельствах, если спор будет передан в суд
  • позволяет арендодателю конфисковать имущество арендатора, если арендатор не выплачивает арендную плату
Гарантийный депозит

В начале действия договора аренды арендодатель может потребовать от арендатора внесения депозита, который возвращается при выезде арендатора, если арендатор не наносит ущерба, выполняет всю необходимую уборку и не имеет задолженности по арендной плате или коммунальным услугам.

Когда арендодатель и арендатор заключают договор аренды, арендодатель должен предоставить арендатору письменный отчет о состоянии имущества, подписанный арендодателем. Если арендодатель не предоставит такое заявление, арендодатель не может удержать какую-либо часть залога арендатора на случай возмещения ущерба при выезде арендатора, если только арендодатель не сможет четко доказать, что арендатор причинил ущерб.

Права и обязанности

Обязанности арендодателя

В соответствии с Законом штата Монтана о арендодателе и арендаторе жилого помещения арендодатель должен:

  • содержать жилое помещение в соответствии с государственными и местными строительными и жилищными нормами, касающимися здоровья и безопасности жильцов
  • поддерживать в хорошем и безопасном рабочем состоянии все электрические, водопроводные, отопительные, кондиционерные и другие средства и приборы, предоставленные арендодателем, включая любые лифты
  • содержать все места общего пользования, такие как вестибюли, лестницы и холлы, в достаточно чистом и безопасном состоянии
  • сделать ремонт и сделать все необходимое, чтобы помещение стало пригодным и пригодным для жилья
  • сообщить арендатору имя и адрес арендодателя или его представителя
  • установить детекторы дыма и обеспечить их правильную работу при въезде нового жильца.(Жильцы несут ответственность за техническое обслуживание детекторов дыма.)
Обязанности арендатора

В соответствии с Законом штата Монтана о арендодателе и арендаторе жилого помещения арендатор обязан:

  • платить арендную плату и любые коммунальные услуги по согласованию
  • соответствуют всем требованиям городских, окружных или государственных правил
  • содержать сдаваемое в аренду помещение в чистоте и гигиене
  • утилизируйте весь мусор и отходы надлежащим образом
  • правильно эксплуатировать водопроводные, электрические и отопительные системы
  • техническое обслуживание детекторов дыма, включая замену батарей

Арендатор не может:

  • повреждение или уничтожение любой части имущества
  • мешать соседям мирно пользоваться своей собственностью
  • менять замки без разрешения арендодателя и предоставления арендодателю копии нового ключа
Аренда Ремонт

Notification Required — Когда что-то в сдаваемой квартире нуждается в ремонте, арендатор первым делом должен направить письменное уведомление о проблеме арендодателю или лицу, взимающему арендную плату.Уведомление должно содержать:

  • адрес и номер квартиры сдаваемой в аренду
  • имя владельца, если известно
  • описание проблемы

Рекомендуется доставить уведомление лично или использовать заказное письмо и получить уведомление о вручении в почтовом отделении.

Варианты для арендатора . При возникновении условий, влияющих на здоровье и безопасность арендатора, арендатор может уведомить арендодателя о том, что ремонт должен быть произведен в течение 14 дней, или арендатор может расторгнуть договор аренды по истечении 30 дней.Если арендодатель не производит ремонт в течение 14 дней, а стоимость ремонта составляет менее месячной арендной платы, арендатор может:

  • уведомить арендодателя о расторжении арендатором договора аренды
    или
  • сделайте ремонт и вычтите стоимость из арендной платы. Однако, прежде чем арендатор вычитает какую-либо сумму из арендной платы, арендатор должен проконсультироваться с адвокатом, чтобы убедиться, что вычет законен. Всякий раз, когда арендатор платит меньше полной арендной платы, существует риск того, что арендодатель будет добиваться выселения на основании неуплаты арендной платы.

В чрезвычайных ситуациях арендодатель должен произвести ремонт в течение трех рабочих дней после письменного уведомления арендатора.

Когда арендодатель может войти в вашу аренду
  • За исключением чрезвычайных ситуаций, арендодатель должен уведомить арендатора о намерении войти в арендуемое помещение не менее чем за 24 часа и может войти только в разумное время.
  • Арендодатель может входить только для законных целей, включая ремонт, осмотр или переделку имущества. Арендодатель не может злоупотреблять правом доступа или использовать его для преследования арендатора.
  • Арендатор не может необоснованно отказать в разрешении на вход. Если арендатор сделает это, арендодатель может расторгнуть договор аренды или получить постановление суда о разрешении доступа, при этом арендатор несет ответственность за судебные расходы арендодателя.
  • В случае чрезвычайной ситуации арендодатель может немедленно войти в квартиру без согласия арендатора.
Незаконные действия арендодателя

Закон запрещает арендодателю совершать определенные действия против арендатора.К таким незаконным действиям относятся:

  • Запирание – Закон запрещает арендодателям менять замки или устанавливать новые замки, чтобы не пустить арендатора, даже если арендатор просрочил арендную плату. Заблокированный арендатор может подать иск, чтобы восстановить доступ.
  • Отключение коммунальных услуг — Арендодатель не может отключать коммунальные услуги из-за просроченной арендной платы арендатора или для принуждения арендатора к выезду. Если арендодатель отключил коммунальные услуги, арендатор должен сначала узнать у коммунальной компании, сможет ли она восстановить подачу.Если выяснится, что отключение незаконно, арендатор может подать в суд.
  • Возмездие — Закон запрещает арендодателю принимать ответные меры против арендатора за осуществление прав в соответствии с законом, например, подавать жалобу в государственный орган или удерживать деньги на ремонт. Примерами ответных мер являются повышение арендной платы, сокращение услуг, предоставляемых арендатору, или выселение арендатора.

Если вы считаете, что ваш арендодатель предпринял против вас незаконные действия, вы можете проконсультироваться с адвокатом или связаться с Ассоциацией юридических услуг штата Монтана, чтобы определить, имеете ли вы право на юридическую помощь.

Переезд

Надлежащее уведомление об уходе

Уведомление, которое арендатор должен направить арендодателю при выезде, зависит от типа договора аренды. Съезжающий арендатор не может сдавать арендуемое помещение в субаренду или передавать его во владение другому лицу, если арендодатель не одобрил это в письменной форме.

  • Аренда — Арендатор не может расторгнуть договор аренды до истечения срока его действия без согласия арендодателя. Арендатор, решивший съехать до истечения срока аренды, несет ответственность за уплату арендной платы за оставшуюся часть аренды до тех пор, пока арендодатель не найдет другого арендатора.Арендодатель должен приложить разумные усилия, чтобы как можно скорее сдать имущество в аренду другому лицу.
  • Помесячное соглашение — Арендатор должен уведомить за 30 дней о расторжении помесячного договора аренды. Рекомендуется направить это уведомление в письменной форме и сохранить копию для своего архива.
Возврат вкладов

Арендодатель может удержать часть или весь гарантийный депозит арендатора для оплаты невыплаченной арендной платы, коммунальных услуг, просроченных платежей, ущерба имуществу, расходов на уборку, оплаченных арендодателем, и разумной суммы оплаты труда арендодателя.

При определенных обстоятельствах арендодатель не может удерживать часть или весь гарантийный депозит. Например:

  • Арендодатель не может вычесть расходы на уборку из залогового депозита, если только арендодатель не уведомил арендатора в письменном виде о необходимой уборке и не дал арендатору не менее 24 часов на ее выполнение.
  • Арендодатель должен отправить арендатору письменный список любых вычетов из залогового депозита в течение 30 дней. Любой арендодатель, который не предоставит выбывающему арендатору такой список , не может удержать какую-либо часть гарантийного депозита на возмещение ущерба или плату за уборку.
  • Если арендодатель не предоставил арендатору письменный отчет о состоянии имущества на момент въезда арендатора, арендодатель не может удержать какую-либо часть гарантийного депозита на возмещение ущерба, если только арендодатель не сможет доказать четкими и убедительными доказательствами, что арендатор причинил ущерб.

Арендодатель должен вернуть арендатору гарантийный депозит в течение 10 дней после осмотра арендованного жилья, если нет повреждений, уборки и неоплаченной арендной платы или коммунальных услуг.

Арендатор обязан предоставить арендодателю адрес для пересылки, на который может быть отправлен залог. В противном случае залог отправляется на последний известный адрес арендатора.

Выселение
  • Аренда – Договор аренды не может быть расторгнут досрочно, если арендатор не нарушил договор аренды или требования Закона штата Монтана о арендодателе и арендаторе.
  • Ежемесячное соглашение — Арендодатель обычно может расторгнуть месячное соглашение об аренде, уведомив арендатора за 30 дней.
Нарушения прав арендаторов

Если арендатор нарушил либо договор аренды, либо требования Закона штата Монтана о арендодателе и арендаторе жилых помещений, арендодатель может расторгнуть договор аренды, уведомив арендатора за 14 дней до , за исключением следующих обстоятельств: